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房地产估价师理论方法考试试题
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市场状况调整实质上是()对房地产价格影响的调整
我要做题
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关于地租测算的说法，错误的是（）
我要做题
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下列（）等的限制属于房地产权益中受房地产权利以外因素限制的情况
我要做题
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在现实房地产交易中，任何理性的买者和卖者，都会将其拟买或拟卖的房地产与（）进行比
我要做题
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房地产状况修正系数应是以()的房地产状况为基准来确定的
我要做题
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最高最佳利用原则必须同时符合（）标准
我要做题
·
下列关于房地产估价的基本程序，①获取估价业务；②受理估价委托；③制订估价作业方案
我要做题
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某宗房地产于去年抵押给银行，抵押期限为10年，自有资金权益价值为200万元，房地产净收
我要做题
·
在基准地价修正法中进行市场状况调整，是将基准地价在价值时点时的值调整为其基准日期
我要做题
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只要有足够多的交易实例，其成交价格的综合结果可以作为正常市场价格的最佳指标。这一
我要做题
·
在实际中计算地租量的方法有（）
我要做题
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某估价对象为一旧厂房改造的超级市场，建设期为2年，该厂房建成5年后补办了土地使用权
我要做题
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下列哪种情况适用于长期趋势法？()
我要做题
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房地产所有权有单独所有、共有和（）三种
我要做题
·
在进行房地产状况修正时，应注意可比实例的房地产状况是()的房地产状况
我要做题
·
某年1月30日购买某房地产价格为1000美元／m，首付款为20%，余款半年末一次性支付
我要做题
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两宗实物状况相同的房地产，如果权益不同，价值可能有很大不同；而如果权益相同
我要做题
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成本法中的开发利润是指()
我要做题
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当预计装饰装修改造后房地产价值的增加额大于装饰装修改造费用时，应以转换用途为前提
我要做题
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在房地产估价中，如果估价对象的范围包含房地产以外的财产，则应逐一予以说明。未作说
我要做题
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权益是房地产中无形的部分，它包括（）
我要做题
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市场租金与称作协议租金。()
我要做题
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路线价是附设在街道上的所有宗地的平均价格。()
我要做题
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()是从动工开发到房屋竣工的这段时间
我要做题
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交易中的特殊因素较复杂，归纳起来主要有以下几个方面：有利害关系人之间的交易
我要做题
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任何人都可以出资设立房地产估价机构。()
我要做题
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在商品房交易中，常见的最低价格有（）
我要做题
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在国有建设用地使用权招标出让中，投标人运用假设开发法测算的投标报价本质上是投资价
我要做题
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人口密度过高会导致生活环境署化，从而有可能降低房地产价格：()
我要做题
·
直线趋势法设定∑x=0是为了减便计算。()
我要做题
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寻找最高最佳利用的方法，是先尽可能地设想出估价对象各种潜在的使用方法，然后按照下
我要做题
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房地产估价中的价值，一般是指()
我要做题
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下列情况中会导致房地产价格下降的是（）
我要做题
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市场状况修正实际上是房地产市场状况修正。就将可比实例在其成交日期时的价格变成了在
我要做题
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建立价格可比基础中，统一付款方式是指()
我要做题
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在房地产市场存在泡沫的情况下，比较法求得的价值（）收益法求得的价值
我要做题
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某一地带有一铁路，这一地带如果作为居民区，铁路就可能成为增值因素。()地产来说不但
我要做题
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画出时间序列图的目的是()
我要做题
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临街深度价格修正率表又称()
我要做题
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某可比实例卖方缴纳的税费由买方承担，若买方付给卖方的金额不变，当卖方应缴纳的税费
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