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房地产估价师理论方法考试试题
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在采用数学方法求出一个综合结果的基础上,估价人员还应考虑一些不可量化
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利用加权移动平均法在计算移动平均数时,根据越是近期的数据对预测值影响
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基准地价是针对土地所处不同地域、不同用途下的平均价格()
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下列属于有形资产的有()。
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一般商品的价格必然含有生产成本因素，而地价不一定含有生产成本因素()
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在房地产抵押估价中，关于遵循谨慎原则的说法错误的是()
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实地查勘有利于加深对估价对象的认识，形成()。
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下列哪些情况需要进行房地产评估()
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相比之下，成本法最适合于对()的估价。
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某幢写字楼,建筑物重新购建价格为2000万元,经济寿命为50年,有效经过
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房屋完损等级是根据房屋的结构、装修、设备三个组成部分的各个项目的
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估价时点为现在，估价对象为历史状况下的情形，多出现在()中
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在采用比较法估价时，如果估价对象为普通装修，可比实例为高档装修
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在日常必需品的零售商店集中地区，开设专卖店并不一定能获得高收益.()
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根据传统地价理论，地价是地租的资本化，或者说是资本化的地租，是预买
我要做题
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以下属于非正常交易的情况有()
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影响房地产价格的环境景观因素，主要有()等。
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房地产估价可在下列活动中发挥作用().
我要做题
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法律法规规定优先于本次抵押贷款受偿的款额，包括()等
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某宗房地产的总建筑面积为6000m，房地产总价值为为2400万元
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某宗土地的临街深度为100ft,临街宽度为60ft,市场价值为1500万元.根据哈
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现行的土地权属证书有()。
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一个地价区段可视为一个地价均质区域。()
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价格指数中如果是以某个固定时期作为基期的，称为()
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有一宗房产按揭业务,交易总价款为30万元.首付40%.余款一年后一次付清
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在房地产交易中往往需要缴纳一些税费.根据税法及中央和地方政府的有关
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城市规划对土地用途、建筑高度、建筑密度和容积率等的规定属于房地产
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我国《担保法》规定，下列不得抵押的财产有()
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市场价格、政府指导价和政府定价是一组与政府对价格管制或干预的程度
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房地产权利的种类中，属于自物权的是()
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某房地产在2014年3月的价格为7200元／m.已知类似房地产在2014年3月
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在影响房地产价格的人口因素当中，家庭人口规模是指()
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人民法院对被查封房地产的拍卖采取的是无保留价拍卖的方式.()
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路线价法特别适用于需要在短时间内对()进行估价的情形
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从理论上讲，一个良好的评估价值=正常成交价格=市场价格()
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某套住宅月有效毛收入为3000元，运营费用为有效毛收入的10%
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在农地价格的决定因素中，肥力甚至是最重要的因素.()
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明确估价的基本事项包括().
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在V=(a/r)［1-1/(1+r)］的情况下,采用市场提取求取资本化率r要用到()
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