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房地产估价师理论方法考试试题
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计算出的区段地价，对于商业路线价区段来说是路线价，对于住宅片区段或工业片区段来说
我要做题
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只要房地产价格的变动过程是持续上升或下降的，就可运用平均增减量法.()
我要做题
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在应用路线价法估价中,设定的标准临街深度宜为路线价区段内各宗临街土地
我要做题
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在房地产损害赔偿估价中,如果损害修复的必要费用大于修复所能带来的价值
我要做题
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城市规划对房地产用途、建筑容积率的限制，属于房地产权益中的()
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实物状况比较修正的内容，对于土地来说，包括面积大小、形状、基础设施
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两宗房地产的净收益相等,当其中一宗房地产获取净收益的风险较大时,则该
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出租或营业型房地产最适宜采用下列哪种估价方法进行评估？()
我要做题
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估价上真实、客观、合理的价格是指().
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在比较法中，对房地产状况进行间接比较调整,其中可比实例的房地产状况优
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房地产估价从某种意义上来讲是评估房地产权益的价值.
我要做题
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房地产估价的价值类型与价值时点一样，从本质上讲既不是由委托人决定的
我要做题
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下列存在替代关系的有()
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对于估价人员搜集的交易实例,只要是估价对象的类似房地产就可以作为可比
我要做题
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在居住区附近有一铁路，那么最可能造成居住区房价降低的因素是()
我要做题
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市场状况调整的关键，是要把握估价对象这类房地的价格自某个时期以来的
我要做题
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搜集内容()的交易实例，是提高估价精度的一个的一个基本保证
我要做题
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有一开发公司拟参加某块国有土地使用权竞拍，现委托房地产估价人员对该
我要做题
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房地产交易中的替代原理，导致了在同一市场中效效用相同的房地产之间,其
我要做题
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某套商品住房期房,尚有2年才可投入使用,与其类类似的现房价格为4500元
我要做题
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在实际估价中，判定在建工程的标准是()。
我要做题
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由于房地产的不可移动特性，形成了每宗房地产独有的自然地理位置和社会
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房地产开发利润率由大到小的顺序是()
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估价通常是求取估价对象在某个特定时点上的价值它必须根据()来确定
我要做题
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新建的经济适用住房的价格，不包含土地价格在内.()
我要做题
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在估价报告中陈述(),既是维护估价人员正当权权益的需要,又是提醒委托人和
我要做题
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影响房地产价格的心理因素主要有()。
我要做题
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如无特殊约定，对共有的房地产作重大修缮，应当经占份额一半以上的按份
我要做题
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运用成本法估价，最直接要懂得()。
我要做题
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在房屋征收评估中，委托人一般是房屋征收部门,是评估报告使用人,被征收
我要做题
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关于有拖欠建设工程欠款的房地产，下列说法中正确的是()
我要做题
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实物状况比较修正的主要内容有()
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现状为在建工程，可能同时存在下列哪几种估价？()
我要做题
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评估征收房地产造成的停产停业损失，属于()业务
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价值时点原则要求房地产估价结果应是估价对象在价值时点的价值.所以房地产
我要做题
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从实物的角度来看，现实中房地产估价对象包括有租约限制的房地产、干净
我要做题
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市场法求得的价值是最真实、最可靠的，因为它是市场价格的体现.()
我要做题
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在我国，土地所有权属于国家或者农民集体,不能买卖,仅能通过征收方式由
我要做题
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类似房地产的历史价格资料时间越长,长期趋势法作出的推测和判断就越准确
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人民法院确定的拍卖保留价，在第一次拍卖时，不得低于评估价或市价的()
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