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房地产估价师经营管理考试试题
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下列()等几个方面，不属于影响房地产市场转变的社会经济力量
我要做题
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以下适宜邀请招标的工程项目有()
我要做题
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利率分为（）等类型
我要做题
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可行性研究的根本目的是减少或避免投资决策的失误，提高项目开发建设的经济、社会和环
我要做题
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在集群偏好中，定位于偏好中心，来迎合所有的消费者，即（），定位于最大的细分市场
我要做题
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下列市场调查的内容中，属于不可控因素调查的是()
我要做题
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先近似匡算工程量，配上相应的概预算定额单价和取费，再近似计算项目投资，这种估算方
我要做题
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在一定的时间范围内，首套住房需求量与改善性住房需求量之间的距离表示住房需求的市场
我要做题
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房地产项目的盈亏平衡分析，有临界点分析和保本点分析两种，两者的主要差异在于平衡点
我要做题
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如果现金流出或流入不是发生在计息周期的期末，而是发生在计息周期的期初，为了简化计
我要做题
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在双重代理的情况下，房地产经纪机构可以同时向买卖双方收取佣金，佣金总额一般为单独
我要做题
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市场趋势分析通常包括()几个步骤
我要做题
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不确定型决策方法有（）
我要做题
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对房地产开发企业来说，下列房地产开发的工作内容中，属于建设阶段工作的是()
我要做题
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国有建设用地使用权出让市场是()市场
我要做题
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下列贷款属于房地产开发贷款的是()
我要做题
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净现值标准差可以反映项目年度净现值的离散程度。（）
我要做题
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下列不属于房地产开发项目财务评价的基本报表的是()
我要做题
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三项预测值分析方法是单因素敏感性分析方法中的一种。（）
我要做题
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土地出让地价款由土地出让金、征地拆迁费和公共配套设施建设费构成
我要做题
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直接投资的特点是（）
我要做题
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某项目的投资额为500万元，运营期为3年，各年的运营费用分别为160万元、200万元和220万
我要做题
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开发商的定价方法有（）
我要做题
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在中国实行经济适用住房的政策下，通过调查得知，愿意购买商品房的家庭有多少，属于()
我要做题
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如果公司具有向市场领导者挑战的实力，或者是其成本较低，或者是其资金雄厚，则开发商
我要做题
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我国目前国家债券的收益率为9%，经测算，工业物业市场相对于整个投资市场的风险系数为
我要做题
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对于一般的商用房地产投资项目，其偿债备付率至少应大于（）
我要做题
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仅考虑房地产的投资特性时，一般认为购买销售玩具的店铺比购买生产玩具的厂房的投资风
我要做题
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某开发项目的建设用地面积为5000m，如果地上建筑容积率为6，建筑覆盖率为50％。楼高17
我要做题
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经济评价中的基础参数中，（）属于评价标准类指标
我要做题
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某城市2012年可供租售的写字楼面积为90万m2，全年写字楼销售量为60万m2
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下列房地产市场运行的影响因素中，属于社会环境因素的有（）
我要做题
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在工程项目施工阶段，()的任务主要是在施工工程中及时发现施工工艺规程
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与传统观点不同，实物期权理论认为：不确定性带来机会，不确定性的增加可以带来更高的
我要做题
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投资回报主要是指开发商所投入的总开发成本的收回
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土地储备的运作程序有四个步骤，包括收购、开发整理、储备和供应。（）
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收益性物业的运营费用是除抵押贷款还本付息和房产税之外发生的费用。（）
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下列()属于房地产组合投资管理的内容
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以下项目用地，必须通过有偿出让方式获得供地的是()
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在不确定性情况下，估计未来投资收益，不可选用的决策方法有()
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