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房地产估价师经营管理考试试题
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房屋开发费包括(建设工程费)
我要做题
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某房地产开发项目有甲、乙、丙三个方案，经测算，三个方案净现值的期望值分别为
我要做题
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能够改变潜在毛租金收入的唯一因素是租金水平的变化或可出租面积的变化
我要做题
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房地产开发企业在融资方案比选时，通常会选择()的方案
我要做题
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对于收益性物业，物业管理就是物业资产管理的全部内容。（）
我要做题
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对出租物业来说，最主要的收入记录是（）
我要做题
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房地产资产管理是融合了企业管理、建筑学、行为科学和工程科学的交叉学科
我要做题
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土地费用估算主要包括（）
我要做题
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房地产开发企业发生的年度亏损，可以用下一年度的（）弥补
我要做题
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（）是具有社会保障性质的政策性商品住房，政府对其建设在土地供应
我要做题
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关于金融机构发放的个人住房抵押贷款的风险说法不正确的是()
我要做题
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风险分析常用的比较成熟的方法是敏感性分析法，它不但考虑了风险因素
我要做题
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《规划意见书（选址）》主要规定了用地性质、位置和界限。（）
我要做题
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在实际操作过程中，通常按照开发项目是否分期与开发经营方式
我要做题
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人们可以运用影响顾客需求和欲望的某些因素作为细分依据对市场进行细分
我要做题
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全部投资的内部收益率考虑了还本付息对现金流的影响
我要做题
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房地产投资决策的核心，是准确估算投资收益、分析投资面临的风险
我要做题
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某商业房地产项目总占地面积为42000m2，规划建设用地40000m2
我要做题
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开发商在当地建设主管部门办理建设工程开工审批手续前，应具备的条件有()
我要做题
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横道图法和网络图法在工程管理中常常作为()的方法
我要做题
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现金回报率与投资回报率的区别在于前者考虑了物业增值收益。（）
我要做题
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房地产开发贷款的主要抵押物是开发项目的建设用地使用权和在建工程。(错误)
我要做题
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房地产开发投资项目经济评价的静态指标有成本利润率、投资利润率
我要做题
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购买者对其购买活动的满意感(S)是其产品期望(E)和该产品可察觉性能(P)的函数
我要做题
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某房地产开发企业年初未偿还贷款本息累计为10200万元，其中未偿还利息
我要做题
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房地产投资的风险主要体现在（）四个方面
我要做题
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某投资市场的平均收益率为15%，银行贷款利率为5.6%
我要做题
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下列房地产投资项目财务报表中，属于基本报表的是（）
我要做题
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租售期延长，会增加房地产开发项目()等支出，特别是在贷款利率较高的情况下
我要做题
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一般来说，从事零售商业的物业服务企业，要花费很多的时间和精力来关注
我要做题
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某投资者以15000元/m2的价格购买了一个建筑面积为100m2的店铺
我要做题
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下列关于房地产开发项目静态评价指标的表述中，正确的是（）
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敏感性分析的目的在于（）
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三项预测值分析方法是()中的一种
我要做题
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()是开发建设项目投资决策的基础，是在分析项目技术、经济可行后做出
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关于房地产贷款的担保方式，下列说法不正确的是（）
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下列关于房地产市场划分的说法，不正确的是（）
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在商业辐射区域内，各商场间位置的优劣，主要取决于消费者到达该地点是否方便
我要做题
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虽然个人住房抵押贷款属于购房者的消费信贷，通常与开发商没有直接关系
我要做题
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某销售型住房市场年初的住房存量为150万套，其中空置待售住房10万套
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