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房地产估价师经营管理考试试题
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服务人口1万～5万人，年营业额在3000万～10000万元的居住区商场内
我要做题
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如果计息周期为一定的时间区间（如年、季、月等），并按复利计息
我要做题
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某开发商以6000万元的价格获得了一宗占地面积为5000m2的土地50年
我要做题
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某投资者以1800万元的价格购买了一写字楼物业，该写字楼的可出租面积
我要做题
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某笔贷款的年名义利率为12%，年实际利率为12.55%，则该笔贷款是按
我要做题
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动态投资回收期是反映开发项目投资回收能力的重要指标，动态投资
我要做题
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对于房地产开发投资项目来说，现金流入通常包括销售收入、出租收入
我要做题
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衡量投资者投入自有资本净收益水平的指标称为()
我要做题
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由于零售商业物业的租约期限很长，因此在租约中必须对租金调整作出明确规定
我要做题
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市场调查人员开始时总是先收集()
我要做题
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敏感性分析是一种（）分析，是项目评估中不可或缺的组成部分
我要做题
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市场调查人员开始时总是先收集二手资料
我要做题
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土地储备机构对土地开发过程中涉及的基础设施建设和绿化，土地平整等工作
我要做题
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长期利率下调、预期房地产投资风险降低会导致房地产投资需求的()
我要做题
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指数平滑法公式中，a越大，则新数据在平滑值中所占的比重越高
我要做题
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随着北京××附近中心商业区的形成与发展，使得许多早期建成的沿街
我要做题
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开发商取得（）后，应按照城市规划监督的有关规定，办理规划验线
我要做题
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土建工程、给水排水工程、照明工程估算时，按建筑m2造价乘以工程量
我要做题
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在同类产品市场上，同一细分市场的顾客需求具有较多的共同性
我要做题
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最高运营费用比率越低，说明投资项目抵抗风险的能力越强。（）
我要做题
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在房地产开发中，虽然开发商所投入的资金大部分以固定资产形式存在
我要做题
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通货膨胀导致折现率提高，房地产增值导致折现率降低
我要做题
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当所有的经营费用均由租户直接分担时，则称这种出租方式为（）
我要做题
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由城市规划行政部门提出的()包括地块区位和现状、地块坐标、标高
我要做题
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资金时间价值的大小，从投资的角度来看主要取决于（）
我要做题
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潜在购买者一般具有三个特点：兴趣、收入与（）
我要做题
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房地产开发贷款的主要抵押物是开发项目的建设用地使用权和在建工程。()
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经济评价工作的计算周期（年、半年、季度或月）属于评价标准类指标。（）
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以下物业中，物业管理最为复杂的是()
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从宏观角度考察，利率的经济功能包括（）
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以下属于房地产资产管理范围的是（）
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写字楼的可出租面积是指()
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房地产市场自然周期的第三阶段始于供求转折点，此时房地产空置率
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投资者所要求的最低利率是()
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根据传统房地产周期理论，房地产的发展呈现一种()的周期性
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按增量存量细分通常将房地产市场划分为三级市场，其中二级市场是指（）
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从抵押担保的质量来看，()抵押最优
我要做题
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某公司投资2500万元购买了一栋写字楼用于出租经营，第1年投入装修费用200万元
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张某购买一商铺用于出租经营，在商铺购买中，银行提供了贷款额20万元
我要做题
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物业管理企业可以通过对()进行面积规划，来帮助租户确定最佳的承租面积大小
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