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房地产估价师经营管理考试试题
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关于流动比率，下列说法不正确的是（）
我要做题
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一个城市区域的()，与市场上租金和价格的关系、城市或区域的经济发展水平等因素相关
我要做题
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市场调查的第一步是确定问题和调查目标，调查项目可以分成以下三类（）
我要做题
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某商场当前市场售价为6000元／m，如果年利率为6%，则第一年的租金应该确定为（）元/m
我要做题
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关于房地产泡沫与房地产过度开发的说法，正确的有()
我要做题
·
市场经济条件下，租金的确定要以物业出租经营成本、税费和业主希望的投资回报率来确定
我要做题
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在对房地产开发项目进行独立的财务评价时，需要编制资产负债表。通常不需要编制资产负
我要做题
·
房地产投资能抵消通货膨胀的影响，尤其是()的影响
我要做题
·
某城市规划将一个污染严重的企业由该城市的A区迁至B区，这主要是由于房地产投资（）的
我要做题
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投资者所在地区房地产市场供求关系的变化给投资者带来的风险属于()
我要做题
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房地产开发企业申领《建设工程施工许可证》应具备的条件包括()
我要做题
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某房地产投资项目的总投资为5000万元，则该投资项目的资本金利润率为（）
我要做题
·
抵押型REITs是以收益性物业的出租、经营管理和开发为主营业务，主要收入是房地产出租收
我要做题
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制订租售方案的工作内容主要包括（）
我要做题
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下列房地产开发项目的支出中，在计算成本利润率时应计算利息的有（）
我要做题
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房地产周期循环的原因有（）
我要做题
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用公式A=P(1+i)／［(1+i)-1］来分析投资回收与投
我要做题
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基础租金又称最低租金，是业主获取的、与租户经营业绩（营业额）不相关的一个最低收入
我要做题
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为适应房地产市场波动，某房地产开发企业通过增加成本利润率该定价方法为认知价值定价
我要做题
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在定义市场区域时，关键要考虑市场交通工具、最主要的交通形式、竞争项目、经济和人口
我要做题
·
中低价位的商品住宅和经济适用房项目，商用房地产开发项目的租售周期，远远小于住宅项
我要做题
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相对于现金回报率来说，（）中的收益包括了还本付息中投资者，所带来的收益计入投资收
我要做题
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零售商业物业的分类，主要依据()方面，分为五种类型
我要做题
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房地产开发投资的经济效果主要表现为()
我要做题
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下列关于写字楼基础租金的表述中，不正确的是()
我要做题
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房地产开发项目用于出租或自营时，开发期和经营期发生的期间费用均计入开发建设投资。
我要做题
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以开发居住物业见长的房地产开发企业，这是通过投资项目的()组合来提高收益、降低风险
我要做题
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开发商在申请领取施工许可证时，则其到位资金原则上不得少于工程合同价的（）
我要做题
·
下列贷款不属于房地产抵押贷款的是()
我要做题
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有些产品品牌差异明显，但消费者并不愿花长时间来选择和估价，这种购买行为称为化解不
我要做题
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对某种特定的商品来说，下列关于市场容量概念的表述中，正确的是()
我要做题
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某房地产开发商向银行贷款2000万元，期限为3年
我要做题
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房地产开发项目用于出租或自营时，经营期
我要做题
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运用实物期权方法进行房地产投资决策时
我要做题
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下列房地产市场预警指标中，属于考查房地产价格是否过度偏离其价值的是()
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在房地产自然周期的第三阶段，房地产市场中的空置率与合理空置率之间的关系是()
我要做题
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还本付息比率等于物业投资所获得的年净经营收入除以年还本付息数额，表明该投资的还贷
我要做题
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下列()属于市场趋势分析的方法
我要做题
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成本利润率是开发经营期的利润率，不是年利润率（）
我要做题
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对有多少人愿意花费30万元在郊区购买一套两居室的住房的调查属于()
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