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房地产估价师经营管理考试试题
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当每年计息周期数m>1时，实际利率大于名义利率。（）
我要做题
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物业服务企业向业主提供的财务收支报告中，应首先有一个包括()报告等内容的经营概况介
我要做题
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在房地产开发过程中，主要负责在工程建设前进行开发成本估算，在工程招标阶段编制工程
我要做题
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判断房地产经纪机构以往的业绩，关键是要看其()
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下列关于资金时间价值的表述中，错误的是（）
我要做题
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房地产项目开发内容和规模的分析与选择，首先要遵循的前提是（）
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在以下利润、收入、成本费用的关系中，正确的是
我要做题
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商业辐射区域分析包括可能的()分析。
我要做题
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全部使用国有资金投资的建设项目应采用公开招标方式确定施工单位
我要做题
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在房地产市场分析中，对特定区域内商品住宅市场的供需分析属于()
我要做题
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综合验收中的（）是竣工项目投入使用前的关键环节
我要做题
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下列现金流量图中，能表示的房地产开发投资模式有()
我要做题
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成本导向定价法包括领导定价法、挑战定价法和随行就市定价法
我要做题
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复利可分为间断复利和连续复利，所以在实际使用中通常采用的是连续复利计息方式。()
我要做题
·
过高或过低的租金都有可能导致业主利益的损失。（）
我要做题
·
在房地产项目可行性研究阶段，主要材料消耗量一每平方米材料消耗量指标×建筑面积属于
我要做题
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在非线性盈亏平衡分析中，只能出现一个盈亏平衡点。（）
我要做题
·
在物业管理中经常用到的预算形式主要有（）
我要做题
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卖方可以针对每位购买者来设计不同的产品，这种市场细分的极限程度称为定制营销。（）
我要做题
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租售方案必须明确的问题包括（）
我要做题
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某投资者以100万元购买了一商铺用于出租经营，该项投资的资本金利润率是（）
我要做题
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土地是房地产开发项目评估中的一个重要的计算参数。土地费用是由()
我要做题
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某物业的购买价为100万元，其中50万元为银行抵押贷款，期限为12年，年利率为10%
我要做题
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建设投资估算精度在±10％，所需费用，小型项目约占投资的1.0％～3.0％
我要做题
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认知价值定价法是房地产商根据自己对物业的认知价值来制订价格的一种方法。（）
我要做题
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房地产投资之所以具有期权性质，是因为房地产投资具有可逆性和可延期性。（）
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我国对外筹资成本是在()同行业拆放利率的基础上加一定百分点
我要做题
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如果计息周期为一定的时间区间（如年、季、月等），并按复利计息，称为连续复利。（）
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由社会环境、经济环境和政治环境分别决定的社会因素、经济因素和政策因素，是影响房地
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一般来说，房地产投资风险分析主要包括（）等分析
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投资型物业购买者购买行为受()的制约
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下列房地产开发项目成本费用中，属于土地费用的有()
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房地产属于非货币性资产，销售过程复杂，流动性很差，这主要体现了房地产投资风险的（
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初步可行性研究阶段，需对()内容进行粗略的审查
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下面分析属于房地产投资决策分析中的项目财务评价的是()
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工程未经竣工验收或竣工验收未通过的，开发商不得使用、不得办理客户入住手续。（）
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下列房地产市场价格指标中，属于市场交易指标的有()
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运营费用比率是指投资性物业中运营费用支出占（）的比率。该比率越高
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在房地产项目可行性研究阶段，估算中以单位工程量投资乘以工程量得到单项工程投资的估
我要做题
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某投资者购买了一幢写字楼用于出租经营，购楼投资的60%来自银行提供的期限10年、年利率
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