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房地产估价师经营管理考试试题
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土地储备资金不能用于支付（）
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在房地产投资项目估价中，较理想的折现率是采用（）
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房地产投资收益受周边环境影响较大的主要原因，，是房地产投资具有()
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某房地产开发企业为参与一宗居住用地竞投进行前期研究。政府挂牌出让资
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某城市2012年可供租售的写字楼面积为90万m，全年写字楼销售量为60万
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甲公司花4.3亿元购买了一幢写字楼用于出租经营。该公司自有资金投入为
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物业管理人员一般通过强调租金低廉的宣传方式来吸引租户
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如果房地产开发项目的总收入和总费用是同步变化的，那么该项目的净利润
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对于房地产开发投资来说，投资回收主要表现为项为项目的开发利润。
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投机需求膨胀是房地产泡沫产生的直接诱因。（）
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在资本资产定价模型中，β是综合考虑了资产j的系统风险和个别风险后得出
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下列费用中，应计入收益性物业运营费用的有()。
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决策的有效性程度通常从决策的()等方面来评价。
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盈亏平衡分析中，产品成本与产量、销售收入与销量之间呈线性关系的假设条
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从投资的角度来看，决定资金时间价值大小的主要因素有
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下列房地产市场调查的内容中，属于房地产市场营销因素调查的有
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关于房地产市场周期循环的说法，正确的有（）
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王某花50万元购买了某宗物业，预期目标收益率为10％，但该投资第1年末
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关于商业物业投资的说法，正确的有（）
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关于收益性物业的说法，正确的是（）
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从法律角度分析，认股权证本质上是一种()契约。
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下的净现值分别为500万元、300万元和-80万元，市场前景好、中、坏出
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在对房地产项目进行多因素敏感性分析时，通常假定同时变化的几个因素
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由于通货膨胀会对投资收益产生影响，所以投资者在进行投资分析时，通常
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采用分期收款方式销售的房地产开发项目，当期应期应结转的营业成本通常按()计算
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某家庭向银行申请了一笔年利率为6.5%，期限为15年的住房抵押贷款，月
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某房地产投资项目的实际收益率为8.0%，若银行的存、贷款年利率分别为
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认为利率是由货币的供给与需求决定的理论是（）
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某大型房地产开发项目对该区域的商业、教育、金融等配套带来较大改善
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某投资者欲租赁一间店面，租赁期有3年和5年两种可能，概率分别为0.4和
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某投资者购买了一间建筑面积为100m的店铺用于出租经营，购买价格为
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按照财政部和中国人民银行的规定，土地储备贷款应为担保贷款，故政府的
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