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房地产估价师经营管理考试试题
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下列风险中，不属于系统风险的是（）。
我要做题
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下列参数属于融资相关参数的包括（）等。
我要做题
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市场最低量与市场潜量间的距离表示出需求的()。
我要做题
·
在资产预期收益率公式中，影响β确定的风险因素有
我要做题
·
某房地产开发企业拟投资开发一占地面积为25000m2、容积率为2的住宅
我要做题
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下列房地产投资项目经济评价参数中，属于评价标准类基础参数的是
我要做题
·
从房地产市场的投资周期来看，房地产市场资本流量的显著增加通常发生在
我要做题
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工程成本控制的主要对象是主要费用的（）
我要做题
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可行性研究的步骤是（）。
我要做题
·
土地费用是房地产开发项目评估中一个重要的计算参数。由土地出让金
我要做题
·
假设某项目年净租金收入期望为100万元，若进行市场调查与分析后认定资
我要做题
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建筑工程招标文件中，包括()
我要做题
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能承受较大投资风险并期望获得较高收益的房地产投资者通常会选择()
我要做题
·
房地产产品功能的主要特点，是其功能调整的难度大、费用高
我要做题
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某写字楼的建筑面积为10万m2，可出租面积系数为8%，分摊公用建筑面
我要做题
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由于风险较高，土地购置贷款的金额通常不超过土地评估价值的（）
我要做题
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某银行提供的贷款期限和年利率均相同的甲、乙、、丙三笔贷款。若甲贷款
我要做题
·
某房地产投资项目的资产负债合计为3000万元，资产合计为5000万元，流
我要做题
·
某房地产投资企业在一定日期的负债合计为4000万，资产合计为6000万元
我要做题
·
-般来说，在增量房市场上，卖方对房地产信息的了解程度要高于买方（）
我要做题
·
关于预算，下列说法错误的是（）。
我要做题
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某市2011年存量商品住宅的吸纳率为40%，该市同期存量商品住宅的吸纳
我要做题
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房地产开发企业开发建设供出售、出租使用的商品住宅、厂房、仓库、办公
我要做题
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一般来说，对于一个开发周期为2年的商品住宅开发项目，其目标成本利润
我要做题
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反映企业一定日期前全部资产、负债和所有者权益情况的报表是（）
我要做题
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对于划拨用地开发建设项目，开发商不需取得《建设用地规划许可证》，只
我要做题
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风险估计与评价的常用方法有调查和专家打分法、解析法和蒙特卡洛模拟法
我要做题
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将存量房屋市场分为租赁、转让、抵押等市场的划分方式是()
我要做题
·
土地转让市场为房地产的()级市场。
我要做题
·
（）指标属短期偿债能力指标。
我要做题
·
下面属于开发商定价方法的是()。
我要做题
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已知某笔贷款的年利率为8％，借贷双方约定为按月计息，则该笔贷款的实际
我要做题
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制订广告方案所需的五种决策，即所谓的5M，包括广告的目标即任务
我要做题
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某市去年住宅的实际销售量为600万平方米，预测销量为500万平方米
我要做题
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收益性房地产经济寿命的起始点，是地上建筑物()之日
我要做题
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具体的评价方案中加以明确的内容包括（）.
我要做题
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某投资者以30%的预付款订购了一写字楼，一年后该写字楼价格上涨了
我要做题
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房地产存在地区性，其供给和需求都是地区性的.
我要做题
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下列选项中，不计入收益性物业管理费用的是()。
我要做题
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房地产开发投资的静态盈利指标有（）
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