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房地产估价师经营管理考试试题
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建设工程进度控制工作的主要内容包括（）。
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一般来说，房地产投资风险主要体现在()。
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根据消费者对不同属性的重视程度，可以分为（）
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房地产投资除了与一般投资行为一样划分为短期投资和长期投资、直接投资
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房地产的不可移动性，决定了房地产投资的收益和和风险特征要受()的影响。
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以下规定了规划建设用地面积、建筑密度、容积率的是（）
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能够改变收益性物业潜在毛租金收入的因素有()。
我要做题
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写字楼的基础租金是指达到投资收益率目标或其可接受的能够抵偿抵押贷款
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对开发一持有出租模式的房地产开发项目进行财务分析时，不应计算土地增值税（）
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投资决策分析主要包括（）工作。
我要做题
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下列不属于清偿能力指标的是（）。
我要做题
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财务能力是选择零售商作为零售商业物业租户时首先要考虑的因素。
我要做题
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一般情况下，利率不会与平均利润率恰巧相等，也不会超过平均利润率。
我要做题
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以下宣传媒介，对中低档写字楼物业比较合适的有()
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房地产开发项目可行性研究中，投资机会研究的主要内容有国家经济政策
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房地产开发企业能否获得其他金融机构提供的抵押贷款承诺,越来越成为金融
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根据住房和城乡建设部的有关规定，可出租面积是加上公用建筑空间.()
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解析法对随机的现金流进行概率分布估计，得到净效益的概率分布.()
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多因素敏感性分析是分析两个或两个以上的不确定性因素同时发生变化,相互
我要做题
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为了估算收益性物业的价值(V)，可以用税后现金流(NOI)除以资本化率
我要做题
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单一项目的投资风险颇大，若把这两个投资项目组这两个投资项目组合起来
我要做题
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房地产投资具有不可逆性的主要原因有()
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某开发商以6000万元购置了一宗商住用地50年的使用权。该宗地的规划建设
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在税后利润分配中，以下处于分配顺序最前位置的是()
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某资金实力雄厚的房地产开发企业,在对其开发的某个住宅项目定价时,销售
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名义利率与实际利率的关系表述不正确的一项是()
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财务费用是指企业为筹集资金而发生的各项费用,主要为借款或债券的利息,还
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房地产投资信托基金(REITs)的市场风险是指()
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()是企业进行市场分析与预测、正确制订市场营销战略和计划的前提。
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《规划意见书（选址）》及附图和《设计方案审查意见》及附图,必须经()批准
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在住房市场中，存量住房市场的市场结构特征是()
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市场调查人员开始时总是先收集二手资料，,以判断问题是否部分或全部解决了
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某房地产开发商按照目标市场的群体特征将房地产市场分为老年住宅市场
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房地产开发项目盈亏平衡分析中的保本点，是分析计算风险因素变化而使项
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对于拥有资金但缺少土地资源的开发商来说,可以通过()方式,与当前土地使
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当企业采取某些措施和行动之后，竞争者会有以下反应模式()
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勘察设计和前期工程费主要包括开发项目的土地购置、前期规划、设计、可行
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土地出让价款的数额是由()等多方面因素决定的.
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下列房地产投资风险中，属于系统风险的是()
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房地产开发项目资金筹措计划中包括预收入时,资金筹措计划要与项目的()配
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