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房地产估价师经营管理考试试题
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产生房地产价格泡沫的主要诱因是()
我要做题
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某项目已投入800万元取得土地使用权，预计项目建设投资需1600万元，则
我要做题
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在房地产市场自然周期的第三阶段，房地产市场中的空置率与合理空置率的关系是（）
我要做题
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某家庭购买一套面积为100m2的商品住宅，单价为5000元／m2，首付款
我要做题
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下列因素中，属于房地产置业投资项目主要不确定性因素的是（）
我要做题
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对地区情况、经济政策、资源条件、劳动力状况、社会条件、地理环境、国
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下列贷款中，不属于房地产开发贷款的是（）
我要做题
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既有项目法人的资本金筹措渠道不包括（）
我要做题
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投资的特性有（）
我要做题
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投资的几种主要分类是（）
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由于施工工期延长，开发商要承担的风险有（）
我要做题
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REITs股票可在证券交易所进行交易或采取场外直接交易方式，具有较高的
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开发商成本利润率等于开发投资项目的总开发价值减去总开发成本的差额与
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一般来说，一份正式的可行性研究报告应包括封面面、项目总说明、目录
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过高的物业租金，不会导致业主利益的损失；而过低的物业租金，则一定会
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物业可以获取的最大租金收入称为有效毛租金收入。（）
我要做题
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商品房开发市场通常是典型的（）市场。
我要做题
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为适应房地产市场波动，某房地产开发企业通过降低成本利润率来确定其商
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对商品住房项目的市场吸纳及趋势的分析，属于房地产市场状况分析中的（）分析
我要做题
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某投资者将其商铺出租经营，租期20年，预计第一年的净租金收入为8万元
我要做题
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张某用1000万元购买了一间商铺用于出租经营，其要求的投资收益率为
我要做题
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某投资项目每年可获得50000元的资金用于偿付年还付息，贷款人要求偿债
我要做题
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下列征收补偿中，不属于国有土地上房屋征收补偿费用的是（）
我要做题
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某写字楼月潜在毛租金收入为100万元，月平均运营费用为60万元，月平均
我要做题
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下列房地产投资形式中，属于按经济活动类型划分的有()
我要做题
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关于房地产开发企业选择房地产经纪机构代理销售其商品房的说法，正确的
我要做题
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下列关于房地产权益融资的说法，正确的有（）
我要做题
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房屋开发费中的公共配套设施建设费，包括为居民服务配套建设的各种营利
我要做题
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每宗房地产的市场价值不同，是因为房地产具有（）
我要做题
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与购买股票相比，部分投资者更愿意投资房地产的主要原因是（）
我要做题
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若房地产市场的平均收益率为15%，国债的收益率为15%，国债的收益率
我要做题
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下列市场监测与预警指标中，反映房地产开发投资与宏观经济协调发展总体
我要做题
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房地产自然周期中的平衡点，通常是从历史多个周期变化的资料中计算出的
我要做题
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张某将现有资金存入银行，期望10年后增长1倍，若每半年复利计息一次
我要做题
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某仓库出租期为15年，年租金于每年年初收取。若租金收入的现值和为
我要做题
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李某向银行贷款30万元购买了一套的住宅，该笔贷的期限为20年，贷款年
我要做题
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某银行发放了一笔年利率7.5%、期限15年、那年等额还本付息的贷款，若
我要做题
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某房地产投资项目总投资5000万元，其中资金投入资金投入2000万元
我要做题
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在计算房地产投资项目静态开发成本时，不计算利息的费用是（）
我要做题
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在写字楼物业管理中，物业服务企业在确定写字楼租金时，需要考虑的主要
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