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房地产估价师经营管理考试试题
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新设项目法人资本金筹措渠道包括()、国家授权机构入股的资金、社会团体
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下列()用地必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让
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房地产开发的主要程序可分为
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公开招标通常适用于工程项目()的开发项目建设
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城市快速轨道交通线的建设，使沿线房地产大幅升值，大型城市改造项目的
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土地的有限性和稀缺性是房地产泡沫产生的基础
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开发商收到承包商递交的竣工结算及结算资料后通常要在15日内予以核实
我要做题
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一般说来，短期信贷应侧重于间接融资方式，长期信贷应侧重于直接融资方
我要做题
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在任何情况下，如果贷款利率高于投资收益率，开发商都不应利用贷款
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受人们对客观世界认识程度限制，可行性研究具有相当程度的不确定性
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如果总利润在贷款人和借款人之间的分割比例是固定的，则利率随着利润
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如果两笔资金等值，则用复利公式把它们变换到任何时点，变换成任何支付
我要做题
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一般来说，物业代理负责开发项目的市场宣传和租售业务
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成本定价法忽视了当前的需求、购买者的预期价值以及竞争者状况
我要做题
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科学的土地供应计划应与总体规划相协调，应有足够的塑性，能够对市场
我要做题
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某家庭以住房抵押贷款方式购买了一套住宅，住房抵押贷款期限为20年
我要做题
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下列房地产投资风险中，属于系统风险的
我要做题
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（）是指房地产投资容易受到政府政策的影响
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产生房地产价格泡沫的基础是（）
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下列影响房地产市场运行环境的因素中，属于技术环境的因素是
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房地产开发商根据估计的总销售收入和估计的销售量来制订价格的方法，属
我要做题
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造成公司接近大众、关怀民生的良好形象，同时做到薄利多销或中利多
我要做题
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某房地产开发企业经过市场调研后，决定在某城市开发供未婚青年居住的博
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某家庭以30万元购买了一套住宅，银行为其提供了20年期的住房抵押贷款
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某物业的购买价格为80万元，其中30万元为金融机构提供的抵押贷款，在
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若某房地产投资项目的表面收益率为20%，年租金增长率为9%，通货膨胀
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下列不属于房地产投资项目经济评价静态指标的
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临界点分析和保本点分析的主要差异在于（）
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房地产项目的临界点分析，是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产
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下列关于计算贷款综合风险度系数的表述中，不正确的是（）
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物业公司在选择零售商作为零售商业物业的租户时，首先要考虑的因素是
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王某打算承租某写字楼的一个单元，在可出租面积的计算上与业主发生了分
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某单位拥有的一出租物业的原值为5000万元，年租金收入为770万元，则该
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房地产市场营销因素调查包括的类型有（）
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细分市场评价主要涉及（）等三个方面的评价
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市场总需求是指在（）的情况下，特定的消费者群体可能购买的总量
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在计算房地产投资项目的偿债备付率时，可用于还本付息的资金包括（）
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房地产市场运行环境中，社会环境、经济环境和政治环境分别决定的社会因
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由于房地产投资存在效益外溢和转移的特点，投资者在进行投资决策时
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当某房地产投资项目的基准收益率大于银行的贷款利率且该项目在经济上又
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