11.一个投资者购买了一套商品住宅用于出租,则该投资者该项投资活动的成本构成为( )
A.购买成本和出租成本
B.经营成本
C.购买成本和经营成本
D.出租成本
12.县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为叫做( )
A.土地使用权买卖
B.土地使用权划拨
C.土地使用权转让
D.土地使用权出让
13.以招标的方式出让土地使用权主要适用于( )
A.普通居民住宅
B.划拨而得的土地
C.竞争性强、盈利性大的商业用地
D.大型区域发展用地、小区成片开发及技术难度较大的项目用地
14.当政府出让已经具备"七通一平"建设条件的土地时所收取的金额叫做( )
A.毛地价
B.熟地价
C.土地使用费
D.土地使用权出让金
15.一级房地产市场是指( )
A.增量房市场
B.土地使用权出让市场
C.新建商品房租售市场
D.存量房地产交易市场
