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浙江2011年1月高等教育自学考试房地产评估试题_第6页

来源:考试网 [ 2013年7月29日 ] 【大 中 小】

6.交易实例应搜集的内容包括(          )

A.成交价格                                                  B.成交日期

C.付款方式                                                  D.交易实例在交易时的状态

E.交易双方的情况及交易目的

7.征用农地时,主要是对被征地的农业集体和个人支付征地费和各种补偿,包括(          )

A.土地补偿费                                               B.青苗补偿费

C.地上附着物补偿费                                    D.安置补助费

E.房屋拆迁安置补偿费

8.剩余法评估不动产价格,估算各项成本费用时,专业费用包括(          )

A.建筑设计费                                               B.规划设计费

C.工程概预算费用                                        D.不动产销售营业税

E.市场营销广告费用

9.根据我国目前的房地产市场状况,可用于基准地价评估的资料主要有哪几类? (          )

A.宏观经济资料                                           B.土地交易资料

C.交易资料                                                  D.企业利润和效益资料

E.联营、联建、土地入股资料

10.由于评估报告是记载估价过程、反映估价成果的文件,所以应当做到:(          )

A.全面性                                                      B.公正性

C.客观性                                                      D.准确性

E.概括性

 

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