浙江省2008年1月高等教育自学考试房地产评估试题_第4页

26.房地产之所以有价格,是由其_________所决定的.（         ）
A.使用价值 B.社会行政 
C.稀缺性 D.自然条件 
E.商品性
27.市场比较法又可以称为_________等.（         ）
A.投资法 B.现行市价法 
C.原价法 D.交易实例比较法 
E.资本化法
28.区域性土地价格评估的基本模式包括（         ）
A.以基准地价为基础 B.以土地定级为基础 
C.以宗地地价为基础 D.以交易地价为基础 
E.以中房指数为基础
29._________的地段一般划分为同一路线价区段,路线价区段为带状地段.（         ）
A.地价不等 B.地价相等 
C.地段相连 D.地段不连 
E.性质相同
30.剩余法估价中,其专业费用包括_________等.（         ）
A.安装工程费 B.规划设计费 
C.建筑设计费 D.销售费 
E.工程概预算费