二、多项选择题(本大题共10小题,每小题1分,共10分)在每小题列出的五个备选项中至少有两个是符合题目要求的,请将其代码填写在题后的括号内.错选、多选、少选或未选均无分.
21.以下_________房地产适合采用收益法进行价格评估.（ ）
A.出租房产 B.医院
C.博物馆 D.学校
E.商铺
22._________的分离,是地租产生的前提.（ ）
A.土地所有权 B.房屋使用权
C.土地使用权 D.房屋所有权
E.土地占有权
23.影响建筑物价格的个别因素主要有（ ）
A.建筑结构 B.设计水平
C.基础设施配套 D.规划限制
E.施工质量
24.在成本法评估旧有房地产价格时,建筑物折旧的求取方法有（ ）
A.余额递减法 B.直线法
C.成新折扣法 D.实际观察法
E.混合法
25.土地定级单元划分的方法有（ ）
A.层次分析法 B.手工法
C.特尔菲法 D.机助法
E.绘图法
