物业管理师《基本制度与政策》模拟试卷（三）_第6页

　　51、下列建设项目的土地使用权中，属于划拨范围的是( )用地。

　　A、城市基础设施 B、商业项目建设 C、两限房建设 D、加油站

　　52、在城市规划中，城市基础设施用地的控制界限，称为城市的( )。

　　A、绿线 B、蓝线 C、黄线 D、紫线

　　53、商品房预售合同登记备案，应当由( )办理。

　　A、房地产开发企业 C、商品房预购人

　　B、房地产销售代理机构 D、房地产开发企业和商品房预购人共同

　　54、抵押房地产的房屋所有权人是( )。

　　A、借款人 B、抵押人 C、贷款人 D、抵押权人

　　55、房屋抵押权自申请( )之日起生效。

　　A、抵押合同签订 B、抵押合同备案 C、抵押权登记 D、领取他项权利证书

　　56、在办理房屋登记时、房屋所有权人与该房屋占用的土地使用权人不属同一人且原因不明的，房屋登记 机构应当( )登记。

　　A、办理预告 B、办理更正 C、办理异议 D、不予办理

　　57、根据《物权法》，预告登记的效力是( )。

　　A、物权效力 B、对抗效力 C、合同效力 D、备案效力

　　58、因继承取得的房屋，继承人应申请办理房屋所有权( )登记。

　　A、初始 B、更正 C、变更 D、转移

　　59、下列房地产经济活动中，不属于房地产中介服务的是( )。

　　A、房地产咨询 B、房地产估价 C、房地产交易 D、房地产经纪

　　60、根据《城市房屋白蚁防治管理规定》，白蚁防治单位应确保房屋建筑工程竣工后至少( )年不受白蚁危害。

　　A、10 B、15 C、20 D、25