第 21 题

　　中心地理论主要解决()的问题。

　　A.在城市周围农业区如何布局

　　B.城市如何分布

　　C.工业企业选址

　　D.城市内部各功能用地如何分布

　　正确答案：B,

　　第 22 题 (多项选择题)(每题 2.00 分) 题目分类:第一章房地产经济基本理论 > >

　　纯集聚对工业效益的影响主要通过()方式。

　　A.工厂企业规模的扩大

　　B.企业间的协作、分工序列化

　　C.大城市的吸引、交通便利

　　D.矿产资源丰富使工业集中

　　E.企业选择了与其他企业相邻的位置

　　正确答案：A,B,

　　第 23 题 (多项选择题)(每题 2.00 分) 题目分类:第一章房地产经济基本理论 > >

　　与乡村相比，现代城市的特性体现在()。

　　A.以工业人口为主

　　B.以非农业人口为主

　　C.人口密度大

　　D.一定地域的政治、经济和文化中心

　　E.犯罪率低

　　正确答案：B,C,D,

　　第 24 题 (多项选择题)(每题 2.00 分) 题目分类:第一章房地产经济基本理论 > >

　　引起某高档房地产需求上升的原因，主要包括()。

　　A.某种房地产的价格上升

　　B.消费者的收入增加

　　C.消费者的偏好强

　　D.替代品房地产价格上升

　　E.消费者预期未来房地产价格下降

　　正确答案：B,C,D,

　　第 25 题 (多项选择题)(每题 2.00 分) 题目分类:第一章房地产经济基本理论 > >

　　以下有关地租与地价的说明中，正确的有()。

　　A.资本主义时期，地租以货币地租为主要形式

　　B.社会主义社会，由于实行土地公有制，所以不存在地租

　　C.当地租等于其边际产出价值时，土地使用者获得最大利润

　　D.称为古典级差地租理论双璧的是李嘉图的地租理论和马克思的地租理论

　　E.地租是地价的基础，地价是地租的资本化

　　正确答案：A,C,E,

　　第 26 题

　　(2008年)下列关于城市职能或城市性质的表述中，错误的是()。

　　A.城市职能是指某个城市在国家或一定区域内的经济、社会发展中所发挥的作用和承担的分工

　　B.城市职能概念的着眼点是城市的基本活动部分

　　C.城市性质是城市主要职能的概括和体现

　　D.城市性质是城市现状职能的概括和体现

　　正确答案：D,

　　第 27 题

　　(2008年)某城市位于东经116°79’，北纬39°57’，该经纬度反映的是该城市的()。

　　A.自然地理区位

　　B.经济区位

　　C.社会区位

　　D.天文区位

　　正确答案：D,

　　第 28 题

　　(2008年)韦伯提出的原料指数是指()。

　　A.货物的绝对重量除以制成品总重量

　　B.限地性原料总重量除以制成品总重量

　　C.货物的相对重量除以制成品总重量

　　D.限地性原料总重量除以货物的绝对重量

　　正确答案：B,

　　第 29 题

　　(2008年)伯吉斯对同心圆土地利用模式进行的动态分析，是从生态学的()观点出发的。

　　A.“演替与发展”

　　B.“入侵和演替”

　　C.“承继和发展”

　　D.“入侵和承继”

　　正确答案：D,

　　第 30 题

　　(2008年)对于某类商品房，甲既有需要也有支付能力，乙有需要但无支付能力，丙有支付能力但不需要，丁既不需要也无支付能力，则对该类商品房能形成有效需求的是()。

　　A.甲

　　B.乙

　　C.丙

　　D.丁

　　正确答案：A,

　　第 31 题

　　(2009年)下列关于区位的说法中，错误的是()。

　　A.区位是指某一事物与其他事物在空间方位和距离上的关系

　　B.区位不随时间而变化，仅由方位和距离两个因素决定

　　C.地理环境变化和交通网络扩张都会引起区位的变化

　　D.政治区位是反映某一事物与政治中心、政治边界等政治要素相互关系的区位

　　正确答案：B,

　　第 32 题

　　(2009年)中心商务高度等于()之比。

　　A.中心商务区建筑面积总和与总建筑基底面积

　　B.中心商务用地建筑面积总和与总建筑面积

　　C.中心商务用地建筑面积总和与总建筑基底面积

　　D.中心商务区建筑面积总和与总建筑面积

　　正确答案：A,

　　第 33 题

　　(2009年)消费者对某种房地产未来价格的预期与其对该种房地产现时需求的关系是()。

　　A.若预期房地产价格上涨，则会减少其现时需求

　　B.若预期房地产价格下降，则会增加其现时需求

　　C.若预期房地产价格上涨，则会增加其现时需求

　　D.若预期房地产价格不变，则会减少其现时需求

　　正确答案：C,

　　第 34 题

　　(2009年)“某宗房地产位于汽车站的北侧”表示的是该宗房地产的()。

　　A.环境

　　B.方位

　　C.通达性

　　D.朝向

　　正确答案：B,

　　第 35 题

　　(2009年)根据古典地租理论，地租是农产品市场价格扣除生产成本和()后的余额。

　　A.平均税费

　　B.平均利润

　　C.平均市值

　　D.平均价格

　　正确答案：B,

　　第 36 题

　　(2010年)从工业化社会到后工业化社会，城市的发展演变可依次划分为()四个阶段。

　　A.相对集中、绝对集中、相对分散、绝对分散

　　B.相对分散、相对集中、绝对集中、绝对分散

　　C.绝对集中、相对分散、相对集中、绝对分散

　　D.绝对集中、相对集中、相对分散、绝对分散

　　正确答案：D,

　　第 37 题

　　(2010年)某块土地的地租为200万元，价格为4000万元.若该块土地的地租增加到300万元，利息率不变，则价格为()万元。

　　A.4000

　　B.6000

　　C.9000

　　D.10000

　　正确答案：B,

　　第 38 题

　　(2010年)按城市内部结构，城市可分为()。

　　A.块状城市、带状城市、星状城市

　　B.单中心城市、多中心城市

　　C.棋盘形城市、放射形城市

　　D.大城市、中等城市、小城市

　　正确答案：B,

　　第 39 题

　　(2010年)农产品的销售价格为V，生产成本为E，运输成本为T，农业经营利润P可表示为()。

　　A.P=V+E+T

　　B.P=V—E+T

　　C.P=V—E—T

　　D.p=V+E—T

　　正确答案：C,

　　第 40 题

　　(2010年)城市中心商务强度指标是指()。

　　A.中心商务区建筑面积总和/总建筑基底面积

　　B.中心商务用地建筑面积总和/总建筑面积

　　C.中心商务用地建筑面积总和/总建筑基底面积

　　D.中心商务区建筑面积总和/总建筑面积

　　正确答案：B,