2018年土地登记代理人考试大纲《理论与方法》_第2页

　　第二部分 不动产所有权

　　一、不动产所有权的概述

　　(一)考试目的

　　考查应考人员对国内外不动产所有权基本理论和发展演变的掌握、熟悉、了解程度。

　　(二)考试范围

　　1.不动产所有权的特征与分类

　　2.国外和有关地区不动产所有权的发展演变

　　3.我国不动产所有权的发展演变

　　(三)考试基本要求

　　掌握：不动产所有权的特征与分类。

　　熟悉：我国不动产所有权的发展演变。

　　了解：国外和有关地区不动产所有权的发展演变。

　　二、土地所有权

　　(一)考试目的

　　考查应考人员对我国土地所有权的制度基本内容的掌握程度。

　　(二)考试范围

　　1.国家土地所有权特征与范围，以及主体、客体、权利取得、权利内容、权利限制

　　2.集体土地所有权的权利主体、权利客体、权利取得、权利内容、权利限制、权利灭失

　　(三)考试基本要求

　　掌握：国家和集体土地所有权特征与范围，以及主体、客体、权利取得、权利内容、权利限制。

　　三、房屋所有权

　　(一)考试目的

　　考查应考人员对我国房屋等建筑物、构筑物所有权的特征、设定，建筑物区分所有权制度基本内容的掌握、熟悉、了解程度。

　　(二)考试范围

　　1.建筑物所有权的特征、设定与内容

　　2.构筑物所有权的特征、设定与内容

　　3.建筑物区分所有权的特征、设定与内容

　　(三)考试基本要求

　　掌握：建筑物所有权的特征、设定与内容。

　　熟悉：建筑物区分所有权所有权的特征、设定与内容。

　　了解：构筑物所有权的特征、设定与内容。

　　四、森林、林木所有权

　　(一)考试目的

　　考查应考人员对我国森林、林木所有权制度基本内容的掌握、熟悉、了解程度。

　　(二)考试范围

　　1.森林、林木所有权的特征与分类

　　2.森林、林木所有权的权利主体、客体、取得、灭失，以及权利内容与限制

　　(三)考试基本要求

　　掌握：森林、林木所有权的权利主体、客体、取得与灭失。

　　了解：森林、林木所有权的特征与分类。

　　五、相邻关系

　　(一)考试目的

　　考查应考人员对我国相邻关系制度基本内容的掌握、熟悉、了解程度。

　　(二)考试范围

　　1.相邻关系的特征与分类

　　2.相邻关系的的主体、客体、内容与限制

　　(三)考试基本要求

　　掌握：相邻关系的主体、客体、内容与限制。

　　了解：相邻关系的特征与分类。