第 41 题 (单项选择题)(每题 .00 分)

　　(2008年)某地块拟通过招标方式出让，评标小组成员至少为()人。

　　A.3

　　B.5

　　C.7

　　D.9

　　正确答案：B,

　　第 42 题 (单项选择题)(每题 .00 分)

　　(2008年)下列各建设项目用地中，土地使用权出让的最高年限不可能为50年的是()。

　　A.别墅用地

　　B.图书馆用地

　　C.汽车装配厂用地

　　D.购物中心用地

　　正确答案：D,

　　第 43 题 (单项选择题)(每题 .00 分)

　　(2009年)下列建设用地使用权处置方式中，不属于建设用地使用权转让的是()。

　　A.抵押

　　B.出售

　　C.互换

　　D.赠与

　　正确答案：A,

　　第 44 题 (单项选择题)(每题 .00 分)

　　(2009年)下列关于建设用地使用权互换的说法中，正确的是()。

　　A.互换的标的物必须都是建设用地使用权

　　B.互换的标的物之一必须是建设用地使用权

　　C.互换后的建设用地使用权人不发生变化

　　D.互换的建设用地使用权应当是等值的

　　正确答案：A,

　　第 45 题 (单项选择题)(每题 .00 分)

　　(2009年)下列建设用地使用权中，不得设定抵押的是()。

　　A.通过招标、拍卖、挂牌出让方式取得的建设用地使用权

　　B.通过协议出让方式取得的建设用地使用权

　　C.通过转让方式取得的建设用地使用权

　　D.已依法公告列入拆迁范围的房屋占用范围内的建设用地使用权

　　正确答案：D,

　　第 46 题 (单项选择题)(每题 .00 分)

　　(2009年)建设用地使用权抵押后，下列关于该土地上新增的建筑物的说法中，正确的是()。

　　A.新增建筑物属于抵押财产

　　B.在建设用地使用权实现抵押权时，新增建筑物应与建设用地使用权一并处分

　　C.新增建筑物转让时，建设用地使用权不随之转让

　　D.实现抵押权时处分所得的价款，抵押权人有权优先受偿

　　正确答案：B,

　　第 47 题 (单项选择题)(每题 .00 分)

　　(2009年)下列关于集体建设用地使用原则的说法中，错误的是()。

　　A.维护社会主义公有制，保护土地所有者和使用者的合法权益

　　B.按规划用地、节约用地、保护耕地

　　C.按计划用地.可以适当突破计划控制指标

　　D.如果涉及占用农用地的，必须依法办理农用地转用审批手续

　　正确答案：C,

　　第 48 题 (单项选择题)(每题 .00 分)

　　(2010年)关于国有建设用地使用权协议出让与挂牌出让区别的说法，错误的是()

　　A.两者的适用范围不同

　　B.两者的出让金形成方式不同

　　C.两者的最低价确定原则不同

　　D.两者的出让主体不同

　　正确答案：D,

　　第 49 题 (单项选择题)(每题 .00 分)

　　(2010年)关于建设用地使用权赠与的说法，错误的是()。

　　A.建设用地使用权赠与是无偿行为

　　B.赠与人与受赠人之间需要签订赠与合同

　　C.赠与人愿意赠与，且受赠人愿意接受，赠与合同才能成立

　　D.赠与的建设用地使用权无须办理相关手续

　　正确答案：D,

　　第 50 题 (单项选择题)(每题 .00 分)

　　(2010年)关于国有建设用地使用权租赁的说法，错误的是()。

　　A.出租人有依法收回出租的国有建设用地使用权的权利

　　B.对于已出租的建设用地使用权，出租人不承担对租赁标的物进行维护的义务

　　C.承租人违反租赁合同.导致租赁标的物受损的，应承担损害赔偿的义务

　　D.按照租赁合同的规定，承租人有合法使用出租的土地及地上建筑物、其他附着物的权利

　　正确答案：B,

　　第 51 题 (单项选择题)(每题 .00 分)

　　(2010年)处分抵押的建设用地使用权所得金额，首先用于()。

　　A.偿还抵押权人的债权本息

　　B.赔偿由债务人违反合同而对抵押权人造成的损害

　　C.支付处分抵押建设用地使用权的费用

　　D.缴纳相关税费

　　正确答案：C,

　　第 52 题 (单项选择题)(每题 .00 分)

　　(2010年)关于使用集体建设用地的说法，正确的是()。

　　A.使用集体建设用地不超过一定面积的，可不办理审批手续

　　B.使用集体建设用地应按规划用地，节约用地，保护耕地

　　C.使用集体建设用地应按计划用地，突破计划控制指标时应报当地土地管理部门备案

　　D.占用集体所有的农用地的，不用办理农用地转用审批手续

　　正确答案：B,

　　第 53 题 (多项选择题)(每题 2.00 分)

　　(2008年)下列关于国有建设用地使用权挂牌出让的说法中，正确的有()。

　　A.旅游用途的经营性用地，只能采取挂牌方式出让

　　B.挂牌公告需要在规定的土地交易场所公布

　　C.在挂牌期限内，只有一个竞买人报价且报价高于底价，并符合挂牌条件，挂牌成交

　　D.在挂牌期限内，有两个以上报价相同的竞买人且报价高于底价，出让人可召集竞买人进行现场竞价

　　E.出让人须在挂牌活动结束后5个工作日内退还所有竞买人的竞买保证金

　　正确答案：B,C,

　　第 54 题 (单项选择题)(每题 .00 分)

　　土地出让中的招标、拍卖、挂牌出让底价是()确定。

　　A.由市、县人民政府国土资源行政主管部门决定

　　B.土地评估事务所根据土地估价结果决定

　　C.由市、县人民政府决定

　　D.由招标、拍卖、挂牌出让的机构确定

　　正确答案：A,

　　第 55 题 (单项选择题)(每题 .00 分)

　　2006年国土资源部制定《协议出让国有土地使用权规范》，明确建设用地使用权的协议出让由()组织实施。

　　A.省、自治区、直辖市国土资源管理部门

　　B.市、县国土资源管理部门

　　C.省、自治区、直辖市人民政府

　　D.市、县人民政府

　　正确答案：B,

　　第 56 题 (单项选择题)(每题 .00 分)

　　内容包括年度土地供应总量、不同用途土地供应面积、地段和供地时间等内容的文件是()。

　　A.协议出让土地方案

　　B.协议出让土地最低价

　　C.协议出让底价

　　D.土地使用权出让计划

　　正确答案：D,

　　第 57 题 (单项选择题)(每题 .00 分)

　　建设用地土地使用权出让合同的出让方()。

　　A.不是特定的，可根据需要确定

　　B.是特定的，必须是市、县人民政府土地管理部门

　　C.是特定的，必须是市、县人民政府

　　D.是特定的，必须是市、县以上人民政府

　　正确答案：B,

　　第 58 题 (单项选择题)(每题 .00 分)

　　建设用地使用权转让地上建筑物及地上附着物所有权时()。

　　A.土地使用权随之转让，但地上建筑及附着物作为动产转让的除外

　　B.土地使用权随之转让，但地上建筑物及附着物作为不动产转让的除外

　　C.土地使用权是否随之转让由双方协商

　　D.土地使用权随之转让

　　正确答案：A,

　　第 59 题 (单项选择题)(每题 .00 分)

　　以建设用地使用权抵押的，()。

　　A.其使用范围内的土地使用权不随之抵押

　　B.该土地上的建筑物一并抵押

　　C.其使用范围内的土地使用权是否随之抵押由双方协商

　　D.上述表述均不对

　　正确答案：B,

　　第 60 题 (单项选择题)(每题 .00 分)

　　甲拥有一宗土地的使用权，自2004年1月1日起将其出租给乙使用，租期5年.2005年，甲因债务问题，将该地块抵押给丙，则()。

　　A.甲乙之间的租赁合同中止，应由乙丙重新协商签订新的租赁合同

　　B.原租合同是否有效，就由乙丙协商确定

　　C.乙应将租金直接支付给丙

　　D.甲仍有权收取乙的租金

　　正确答案：D,