2019年注册会计师考试《会计》试题及解析（2）_第2页

　　二、多选题

　　1、甲公司为增值税一般纳税人。2×17 年 1 月 1 日，甲公司通过公开拍卖市场以 5 000 万元购买一块尚可使用 50 年的土地使用权，用于建造商品房。为建造商品房，甲公司于 2×17 年 3 月 1 日向银行借入专门借款 4 000 万元，年利率 5%(等于实际利率)。截至 2×17年 12 月 31 日，建造商品房累计支出 5 000 万元，增值税进项税额 585 万元，商品房尚在建造过程中，专门借款在建造商品房资本化期间获得投资收益 5 万元。不考虑其他因素，下列各项关于甲公司购买土地使用权建造商品房会计处理的表述中，正确的有( )。

　　A.购买土地使用权发生的成本计入所建造商品房的成本

　　B.2×17 年专门借款应支付的利息计入所建造商品房的成本

　　C.建造商品房所支付的增值税进项税额计入所建造商品房的成本

　　D.专门借款在建造商品房资本化期间获得的投资收益冲减所建造商品房的成本

　　2、关于无形资产的摊销，下列说法中正确的有( )。

　　A.无形资产的应摊销金额为其成本扣除预计净残值后的金额，已计提减值准备的无形资产，还应扣除已计提的无形资产减值准备累计金额

　　B.无法预见无形资产为企业带来未来经济利益期限的，应按照 10 年摊销

　　C.企业摊销无形资产，应当自无形资产可供使用时起，至不再作为无形资产确认时止

　　D.无法可靠确定预期实现方式的无形资产，应当采用直线法摊销

　　3、下列项目中，属于投资性房地产的有( )。

　　A.已出租的土地使用权

　　B.出租给本企业职工居住的宿舍

　　C.持有并准备增值后转让的土地使用权

　　D.企业拥有并自行经营的旅馆饭店

　　4、某企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2×16 年 12 月 31 日该企业购入一幢建筑物并于当日直接出租，租期 5 年，每年年末收取租金 100 万元。该建筑物的购买价格为 600 万元，发生相关税费 10 万元，上述款项均以银行存款支付。税法规定，该建筑物预计使用年限为 20 年，预计净残值为 10 万元，采用年限平均法计提折旧。2×17 年 12月 31 日，该建筑物的公允价值为 560 万元。假定不考虑其他因素，下列表述中正确的有( )。

　　A.2×17 年该项投资性房地产不计提减值准备

　　B.2×17 年该项投资性房地产应计提折旧 29.5 万元

　　C.2×17 年该项投资性房地产增加当期营业利润 50 万元

　　D.2×17 年年末该项投资性房地产的列报金额为 560 万元

　　5、A 公司于 2×16 年 1 月 1 日以银行存款 5 190 万元购买 B 公司 40%的股权，并对 B 公司有重大影响，另支付相关税费 10 万元。同日，B 公司可辨认净资产公允价值 12 500 万元，账面价值 10 000 万元，其差额为一项无形资产所致，该无形资产尚可使用年限为 25 年，采用直线法进行摊销，无残值。2×16 年 12 月 31 日 B 公司实现净利润 1 000 万元，B 公司投资性房地产转换增加其他综合收益的金额 400 万元，2×16 年 A 公司向 B 公司销售产品产生的未实现内部交易利润 300 万元，无其他所有者权益变动。2×17 年 1 月 2 日 A 公司以 5 800 万元将该项长期股权投资全部出售。下列说法中正确的有( )。

　　A.长期股权投资初始投资成本为 5 200 万元

　　B.该项投资应采用权益法核算

　　C.A 公司不需对初始投资成本进行调整

　　D.处置时应确认投资收益 360 万元

　　6、甲公司持有乙公司 30%的有表决权股份，能够对乙公司施加重大影响，对该股权投资采用权益法核算。2×17 年 10 月，甲公司将该项投资中的 50%出售给非关联方，取得价款 900万元。相关手续于当日完成。甲公司无法再对乙公司施加重大影响，将剩余股权投资转为交易性金融资产核算。出售时，该项长期股权投资的账面价值为 1 600 万元，其中投资成本 1 300万元，损益调整为 150 万元，其他综合收益为 100 万元(性质为被投资单位投资性房地产转换形成)，除净损益、其他综合收益和利润分配以外的其他所有者权益变动为 50 万元。 剩余股权的公允价值为 900 万元。不考虑相关税费等其他因素影响。甲公司出售 50%股权，下列会计处理中正确的有( )。

　　A.应结转其他综合收益 100 万元

　　B.应结转资本公积—其他资本公积 25 万元

　　C.剩余股权部分应确认交易性金融资产 900 万元

　　D.应确认投资收益 350 万元