21.降低或减免交易契税的原因是( )
A.减少政府税收
B.扩大市场就业
C.鼓励居民买房
D.鼓励开发商开发房产
22.耕地占用税的征收方式为( )
A.税务机关征收
B.地方人民政府代征
C.土地管理部门代征
D.建设主管部门代征
23.单纯为获取地块升值而购买及持有土地，在能够获得足够的利润时将土地原封不动的出售出去，这一行为称作( )
A.土地期权
B.土地置换
C.土地投机
D.土地开发
24.反映计算期内各年的资金盈余或短缺情况，用于选择资金筹措方案，制定适宜的还款及偿还计划的表格是( )
A.营业成本测算表
B.财务现金流量表
C.资金来源与运用表
D.营业利润测算表
二、多项选择题(本大题共10小题，每小题1分，共10分)
在每小题列出的五个备选项中至少有两个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选、少选或未选均无分。
25.以下关于土地位置与价值之间的关系的说法正确的有( )
A.土地的位置从根本上决定了它未来的增值能力
B.地处偏僻的土地没有开发价值
C.位于城市边缘地区的土地不可能得到高额回报
D.相比较而言，位置好的地块总是更容易升值
E.距离城市交通要道越近的地块的价值越高
