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浙江省2011年4月高等教育自学考试房地产投资分析试题_第4页

来源:考试网  [2011年5月6日]  【

  16.可行性研究包括四个工作阶段:①项目的评估和决策②初步可行性研究③投资机会研究④详细可行性研究,按照发生的先后顺序排列正确的是( )

  A.①③②④

  B.①②④③

  C.③②④①

  D.③①②④

  17.借款人或第三人在不转移财产占有权的情况下将财产作为贷款的担保,这一担保形式被称为( )

  A.保证

  B.抵押

  C.质押

  D.留置

  18.房地产开发企业权益增长率的计算公式是( )

  A.[(报告期所有者权益-基期所有者权益)/报告期所有者权益]×100%

  B.[(报告期所有者权益-基期所有者权益)/基期所有者权益]×100%

  C.[(基期所有者权益-报告期所有者权益)/基期所有者权益]×100%

  D.[(基期所有者权益-报告期所有者权益)/报告期所有者权益]×100%

  19.以下关于流动比率1的说法正确的是( )

  A.该指标属于长期偿债能力指标

  B.在国际上银行一般要求这一比率维持在100%以上

  C.房地产开发企业的流动比率1通常较高,在2左右

  D.流动比率1=(流动资产/流动负债)×100%

  20.融资决策过程中包括以下环节:①发现问题;②拟定方案;③方案选择;④组织实施;⑤信息反馈调整;⑥确定目标,各环节的先后顺序排列正确的是( )

  A.①⑥②③④⑤

  B.①②⑥③④⑤

  C.①③④⑥②⑤

  D.①⑥②④⑤③

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