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浙江省2007年1月高等教育自学考试房地产评估试题_第4页

来源:考试网 [ 2011年9月16日 ] 【大 中 小】

16.路线价法是( )

A.是对临街道路且可及性相当的土地设定标准深度

B.选取若干标准宗地求其平均水平价格

C.配合深度价格修正率表和其他价格修正率表,计算出临街该道路的其他土地价格的一种估价方法

D.所有以上答案的综合

17.基准地价的估算中,通过资料的收集、整理、修正,数据应具有( )

A.可比性                                                    B.可替性

C.可分性                                                    D.可换性

18.基准地价评估资料应具有( )

A.长期性                                                    B.远期性

C.远瞻性                                                    D.近期性

19.测算出的基准地价修正系数一般用于( )

A.基准地价确定                                          B.标定地价评估

C.地产税的确定                                          D.地租的确定

20.估价机构从正式接受估价委托到完成评估报告的日期是( )

A.评估报告的有效期                                   B.估价作业日期

C.估价工作结束日期                                   D.评估报告的时效期

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