自学考试《物业管理法规》模拟试题及答案_第4页

　　31、因住宅内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏

　　等，( )应当负责修复和赔偿。

　　A、装饰装修企业 B、工业服务企业 C、装修人 D、保险公司

　　32、物业服务企业发现装修人或者装饰装修企业有违反《住宅室内装饰装修管理办法》

　　规定的行业不及时向有关部门报告的，由房地产行政主管部门给予警告，可处装饰装修管

　　理服务协议约定的装饰装修管理服务费( )倍的罚款。

　　A、2 至3 B、1 至2 C、4 至6 D、3 至5

　　33、房屋租赁合同订立后( )日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、

　　市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。

　　A、15 B、30、 C、45 D、60

　　34、( )或者其他行为人擅自占用、处分业主共有部分，权利人请求排除妨害、恢复

　　原状的，人民法院应予支持。

　　A、建设单位 B、业主 C、业主委员会 D、物业服务企业

　　35、用人单位自用工之日起应于( )内与劳动者订立书面劳动合同。

　　A、一个月不满半年 B、一个月不满一年 C、三个月不满一年 D、半年不满两年

　　36、保安服务中形成的监控影像资料、报警记录，应当至少留存( )日备查。

　　A.5 B.10 C.20 D.30

　　37、异产毗连房屋楼盖结构部位的修缮由( )。

　　A.所在层房屋所有人负责

　　B.物业管理公司

　　C.毗连层上下房屋所有人按份额比例分担

　　D.建设单位

　　38、异产毗连房屋的所有人和使用人应按照( )、共同协商、公平合理的原则，正确处

　　理毗连关系。

　　A.谦虚谨慎 B. 诚实守信 C.有利使用 D.实事求是

　　39、商品住宅的保修期限不得( )建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约

　　定保修期的存续期。

　　A、长于 B、等于 C、高于 D、低于

　　40、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程的保修期为( )

　　A.2 年 B.3 年 C.5 年 D.1 年