自学考试《物业管理法规》模拟试题及答案_第3页

　　21、征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后利用物业共用部位、共用设施

　　设备进行经营的，业主所得收益应当主要用于( )

　　A.充抵物业管理费 B.补充业主委员会运作经费

　　C.补充专项维修资金 D.全体业主分红

　　22、物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，( )应当承担维修养护义

　　务。

　　A.业主 B.使用人 C.责任人 D.物业管理者

　　23、建设单位在物业管理区域内不按照规定配置必要的物业管理用房的，由县级以上

　　地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，没收违法所得，并处( )的

　　罚款。

　　A.10 万元以上 50 万元以下 B.30 万元以上 50 万元以下

　　C.5 万元以上 20 万元以下 D.10 万元以上 30 万元以下

　　24、物业服务企业聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动的，由

　　县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令停止违法行为，处( )的罚款。

　　A.10 万元以上 50 万元以下 B.5 万元以上 20 万元以下

　　C.3 万元以上 5 万元以下 D.10 万元以上 30 万元以下

　　25、物业资质管理中，对管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管

　　理和技术人员不少于20 人。其中，具有中级以上职称的人员不少于10 人，工程、财务等

　　业务负责人具有相应专业中级以上职称。这是( )物业管理资质的要求

　　A、 一级 B、二级 C、三级 D、五级

　　26、( )资质物业服务企业可以承接30 万平方米以下的住宅项目和8 万平方米以下

　　的非住宅项目的物业管理业务。

　　A 一级 B 二级 C 三级 D、五级

　　27、《物业服务企业资质管理办法》规定，设区的市的人民政府房地产主管部门负责 ( )

　　级物业服务企业资质证书的颁发和管理。

　　A.暂定级 B.一 C.二 D.三

　　28、二级资质物业管理企业注册资本人民币( )万元以上。

　　A、1000 B、500 C、300 D、100

　　29、 某物业管理公司仅管理高层住宅类型的物业，管理总面积达120 万平方米，从管

　　理类型和面积上看，该公司符合申报( )资质条件。

　　A.一级 B.二级 C.三级 D.三级暂定

　　30、实施房屋装修装饰施工的( )应在事前通知物业服务企业。

　　A、装修装饰施工单位 B、物业建设单位 C、物业使用人 D、业主