招标师《专业实务》基础习题及答案（6）_第2页

　　案例二

　　某大型公共建筑设施设计招标，招标人有两种方案设想，方案一：首先组织方案招标，确定简述设计方案，然后按照确定的建筑设计方案招标选择建筑施工图纸设计单位;方案二：组织一次招标，同时确定建筑设计方案和建筑施工图纸设计单位。

　　问题：

　　试结合两种方案的特点，并从全面客观评价和选择最优目标的要求，指出本项比较适用的方案和理由。

　　答案：

　　第一种方案比较科学合理。建筑设计方案评标的主要取向是方案创意性、科学性、可行性、而选择建筑施工图设计单位的主要取向是设计单位及其团队的设计工作能力、效率和质量。二者的目标取向有较大差别，而且许多有能力参与建筑设计方案投标人，可能无资格承担工程施工图纸设计。为此，分两步招标，可以最大程度的分别实现二者最优的取向，第二种方案将二者合并实施招标，难于在同一基础上，使用统一标准全面科学的评价对比，更无法兼顾二者目标的最佳选择。

　　本项目属于大型公共建筑，建筑方案的创意和选择空间大，差异大，难以同时达到建筑设计方案和施工图设计单位的最优组合。为此，使用第一种方案组织设计招标比较科学合理。