2019年一级造价工程师《案例分析（土建）》真题及答案

　　2019年一级造价工程师《案例分析》将于10月27日14：00-18：00举行。考试网感谢各位考友一直以来对于考试网的关注与支持，预祝各位考友取得理想成绩!早日实现自己的梦想！考试网造价工程师频道将及时更新一级造价工程师各科目考试真题答案。

2019年一级造价工程师《案例分析（土建）》真题及答案

　　试题一:(20分)

　　某企业投资新建一项目,生产种市场需求蛟大的产品。项目的基础数椐如下：

　　1.项目建设投资估算为1600万元含可抵扣进项税112万元),建设期1年,运营期8年。建设投资(不含可抵扣进项税)全部形成固定资产,固定资产使用年限8年,残值率4%,按直线法折旧。

　　2.项目流动资金估算为200万元,运营期第1年年初投入,在项目的运萱期末全部回收

　　3.项目资金来源为自有资金和贷款,建设投资货款利率为8%按年计息),流动资金利率为5%(按年计息。建设投资贷款的还款方式为运营期前4年等额还本利息息照付方式。

　　4.项目正常年份的设计产能为10万件,运营期第1年的产能为正常年份产的70%目前市场同类产品的不含税销售价格约为65-75元件

　　5项目资金投入、收益及成本等基础测算数据见表1.1。

　　6该项目产品迺用的端值税税率为13%,增值税附加综合税率为10%,所得税税率为25%。

　　表1.1项目资金投入、收益及成本表

　　问题:

　　1. 列式计算项目的建设期贷款利息及年固定资产折旧额。

　　2. 若产品的不含税销售单价确定为65元/件，列式计算项目运营期第1年的增值税、税前利润，所得税，税后利润。

　　3.若企业希望项目运营期第 1年不借助其他资金来源能够满足建设投资贷款还款要求，产品的不含税销售单价至少应确定为多少?

　　4.项目运营后期(建设期贷款偿还完成后)，考虑到市场成熟后产品价格可能下年，产品单价拟在65元的基础上下调10%, 列式计算运营后期正常年份的资本金净利润率。

　　(注:计算过程和结果教据有小数的，保留两位小数)

　　参考解析：

　　问题一

　　建设期贷款利息=1000×0.5×8%=40(万元)

　　年固定资产折旧=(1600+40-112)×(1-4%)÷8=183.36(万元)

　　问题二

　　运营期第1年的增值税=7×65×13%-14-112=-66.85(万元)<0,应纳增值税：0 元，增值税附加 0 元.

　　运营期第1年的税前利润=7×65-(210-14)-183.36-(1000+40)×8%-100×5%=455-196-183.36-83.2-5=-12.56(万元)

　　运营期第1年的税前利润<0,所得税为0，税后利润为-12.56(万元)

　　问题三

　　运营期第1年还本=(1000+40)÷4=260(万元)

　　运营期第1年总成本(不含税)=(210-14)+183.36+(1000+40)×8%+100×5%=467.56(万元)

　　设产品的不含税销售单价为y,

　　(7y-467.56) ×(1-25%)+183.36=260;Y=81.39(万元)

　　问题四

　　运营后期正常年份的增值税附加=【10×65× (1-10%)× 13%-25】×10%=51.05×10%=5.105(万元)

　　运营后期正常年份的净利润=【10×65× (1-10%)-(330-25)-183.36-100×5%-5.105】× (1-25%)=86.535× (1-25%)=64.90(万元)

　　运营后期正常年份的资本金净利润率=64.90÷(600+100)=9.27%