物业管理师《基本制度与政策》模拟试卷（四）_第3页

　　21、业主是( )。

　　A、房屋所有人 B、住宅人 C、管理房屋人 D、房屋所有权人

　　22、业主作为不动产所有权人( )。

　　A、受国籍限制 B、不受国籍限制 C、收地域限制 D、受户籍限制

　　23、物业管理往往涉及多个业主利益，业主之间( )。

　　A、只有个人利益 B、只有公共利益 C、无共同利益 D、既有个体利益，也有共同利益

　　24、( )是业主之间建立关系的基础。

　　A、个人财产B、个人利益C、共同财产和共同利益D、以上说法都不对

　　25、物业管理是市场经济的产物，()是市场经济的基本特征。

　　A、平等互利 B、公平 C、竞争 D、发展

　　26、前期物业管理招标投标活动( )。

　　A、有利于遏止协议选聘物业管理企业各种不正当竞争行为 B、有利于创造物业管理公平的市场竞争环境 C、有利于促进物业管理企业提高物业服务质量 D、以上说法都正确

　　27、下列关于物业管理招标投标的说法，错误的是( )。

　　A、采取地方保护主义违背公开、公平、公正原则 B、不得对潜在投标人实行歧视待遇 C、对潜在投标人分三六九等区别对待也违背公开、公平、公正原则 D、对潜在投标人可以提出与招标物业管理项目实际不符的要求

　　28、对实行物业承接查验制度的说法，错误的是( )。

　　A、可弥补前期物业管理期间业主大会缺位的弊端 B、重视物业共用部位 C、扰乱业主生活规律 D、保障业主财产利益

　　29、物业承接查验的内容包括( )。

　　A、物业管理资料移交 B、物业现场验收 C物业管理资料移交和物业现场验收 D、物业合同

　　30、( )逐步推行城镇住房制度改革。

　　A、1980年以来 B、1981年以来 C、1979年以来 D、1982年以来的