计算题或案例分析题
(一)背景材料：某建筑公司与某学校签订一教学楼施工合同，明确施工单位要保质保量保工期完成学校的教学楼施工任务。工程竣工后，承包方向学校提交了竣工报告。学校为了不影响学生上课，还没组织验收就直接投入了使用。使用过程中，校方发现了教学楼存在的质量问题，要求建筑公司修理。建筑公司认为教学楼未经验收，学校提前使用出现质量问题，不应再承担责任。
建筑公司的依据是施工合同有关竣工验收的条款，该条款规定：“工程未经验收或验收不合格，发包人擅自使用的，应在转移占有工程后7天内向承包人颁发工程接收证书;发包人无正当理由逾期不颁发工程接收证书的，自转移古有后第15天起视为已颁发工程接收证书。工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。”
试依据上述背景材料，分析下列问题：
1.根据《合同法》的规定，下列表述正确的是( )。
A.合同是指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议
B.合同当事人双方应依据合同条款的规定，实现各自享有的权利，并承担各自负有的义务
C.学校按照合同的约定，承担按时、足额支付工程款的义务，按照合同约定支付工程款后，该学校就有权要求建筑公司按时交付质量合格的教学楼
D.建筑公司的权利是获取学校的工程款，在享受该项权利后，就应当承担义务，即按时交付质量合格的教学楼给学校，并承担保修义务
E.校方在未组织竣工验收的情况下就直接投入了使用，违反了施工合同有关工程竣工验收的约定
2.根据《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，关于建设工程质量保修，下列表述正确的是( )。
A.建设工程质量保修是指建设工程在办理竣工验收手续后，在规定的保修期限内，因勘察、设计、施工、材料等原因造成的质量缺陷，应当由施工承包单位负责维修、返工或更换
B.建设工程质量保修费用，应由施工单位承担
C.建筑公司在向学校提交竣工验收报告时，应当向学校出具质量保修书
D.质量保修书中应当明确教学楼的保修范围、保修期限和保修责任等。
E.因使用不当或者第三方造成的质量缺陷，以及不可抗力造成的质量缺陷，不属于法律规定的保修范围
3.关于教学楼的质量保修问题，下列表述正确的是( )。
A.建筑公司提出验收申请后，学校不组织验收，根据施工合同约定视为实际竣工
B.教学楼的保修期，应自竣工之日起计算
C.因使用造成的质量问题，应由建筑公司负责维修，校方承担保修费用
D.若涉及到设计、施工、材料等方面的质量问题，应由建筑公司负责维修并承担保修费用
E.当教学楼质量问题较严重复杂时，不管是什么原因造成的，只要是在保修范围内，均先南建筑公司履行保修义务
4.根据《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，在正常使用条件下的最低保修期限为( )。
A. 30年 B.50年
C.70年 D.设计文件规定的该工程的合理使用年限
5.根据《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，在正常使用条件下的最低保修期限为( )。
A.3年 B.4年 C.5年 D.8年
(二)背景材科：上海闵行区“莲花河畔景苑”房地产项目开发商为上海梅都房地产开发有限公司(下称“梅都公司”);施工总承包单位为上海众欣建筑有限公司(下称“众欣公司”);工程监理单位为上海光启监理公司(下称“光启公司”)。
2006年10月，梅都公司取得上述房地产项目的《建筑工程施工许可证》并开始施工。期间，梅都公司法定代表人张志琴指派秦永林任“莲花河畔景苑”项目负责人，管理现场施工事宜;众欣公司董事长张耀杰指派被告人夏建刚任莲施工现场安全、防火工作负责人，指派被告人陆卫英任二标段项目经理;光启公司指派被告人乔磊任莲花河畔景苑的工程总监理。2008年11月，秦永林接受张志琴指令，将合同约定属于总承包范围的地下车库工程分包给不具备开挖土方资质的张耀雄。后秦永林及张志琴为便于土方回填及绿化用土，指使张耀雄将其中的12号地下车库开挖出的土方堆放在7号楼北侧等处。2009年6月，为赶工程进度，两人在未进行天然地基承载力计算的情况下，仍指使张耀雄开挖该项目o号地下车库的土方，并将土方继续堆放在7号楼北侧等处，堆高最高达10m。乔磊作为工程总监理，对梅都公司指定没有资质的人员承包土方施工违规堆土未按照法律规定及时、右效制止和报告主管部门。
2009年6月27日凌晨5时许，“莲花河畔景苑”7号楼整体倒覆，正在7号楼内作业的工人肖某来不及躲避，被轰然倒塌的13层大楼压住，窒息而亡。此事故造成的直接经济损失达1946万元。 据莲花河畔景苑7号楼倾倒事故专家组认定，上述7号楼倾倒的主要原因是紧贴7号楼北侧，在短期内堆土过高，最高处达lOm左右;与此同时，紧邻大楼南侧的地下车库，基坑正在开挖，开挖深度4. 6m，大楼两侧压力差使土体发生水平位移，过大的水平力超过桩基的抗侧能力，导致房屋倾倒。
试依据上述背景材料，分析下列问题：
1.根据《建设工程安全生产管理条例》的规定，关于上海众欣建筑有限公司的安全责任，下列表述正确的是( )。
A.众欣公司为施工总承包单位，应对施工现场的安全生产负总责
B.众欣公司董事长张耀杰，为众欣公司安全生产第一负责人
C.众欣公司和分包人张耀雄，对分包工程的安全生产承担连带责任
D.众欣公司施工现场安全负责人夏建刚，未履行安全检查督促职责
E.分包人张耀雄对分包工程的安全施工负责，众欣公司项目经理陆卫英不承担责任
2.根据《建设工程安全生产管理条例》的规定，关于上海梅都房地产开发有限公司的安全责任，下列表述正确的是( )。
A.梅都公司取得该房地产项目的《建筑工程施工许可证》并开始施工，符合国家有关法律、法规的规定
B.梅都公司与众欣公司是完全平等的合同双方的关系，其对众欣公司的要求必须以合同为根据
C.梅都公司作为项目开发商，有权选择土方开挖承包人、提出土方堆放要求
D.梅都公司法定代表人张志琴对该事故的发生负有重大责任
E.梅都公司项目负责人秦永林对该事故的发生负有重大责任
3.根据《建设工程安全生产管理条例》的规定，关于上海光启监理公司昀安全责任，下列表述正确的是( )。
A.光启监理公司及其监理工程师应当按照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理，并对建设工程安全生产承担监理责任
B.光启公司作为项目开发商的委托监理单位，对梅都公司的有关建设活动不负有监督责任
C.光启公司应当审查该土方开挖工程专项施工方案是否符合工程建设强制性标准的规定
D.光启公司项目总监乔磊在实施监理过程中，发现存在情况严重安全事故隐患，应当要求施工单位暂时停止施工，并及时报告梅都公司
E.光启公司项目总监乔磊对该事故的发生负有重大责任
4.该楼体倒覆事故，造成一人死亡及1946万元的直接经济损失，同时造成重大的社会影响和社会危害，根据《生产安全事故报告和调查处理条例》的规定，该事故应被确定为( )。
A.特别重大事故 B.重大事故
C.较大事故 D.一般事故
5.根据《安全生产法》的规定，该事故发生后，事故现场有关人员应当立即报告( )，并由其迅速采取有效措施，组织抢救，防止事故扩大，减少人员伤亡和财产损失，并按照国家有关规定立即如实报告当地安全生产监督管理部门。
A.梅都公司法定代表人张志琴
B.众欣公司董事长张耀杰
C.梅都公司项目负责人秦永林
D.光启公司项目总监乔磊
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