1、计算机器设备的重置成本时，应计入的费用是( ABD )。
A、购建费用
B、维修费用
C、安装费用
D、运杂费
2、在下列无形资产中，可确指的无形资产是( ABC )。
A、土地使用权
B、商标权
C、专利权
D、商誉
3、属于“三通一平”内容的有( ACD )。
A、道路通
B、通信线路
C、水通
D、电通
4、房地产评估的原则有( AB )
A、最有效使用原则
B、合法性原则
C、贡献原则
D、预期原则
5、资产评估报告的基本要素有( ABCD )。
A、评估范围与对象
B、评估基准日
C、评估假设与限制条件
D、评估方法
6、机器设备评估的基本步骤有( ABCD )。
A、评估准备
B、现场勘察
C、 计算评估值与撰写评估报告
D、确定设备的估价数据与参数
7、基准地价是由政府制定的城镇国有土地的基本标准价格。由如下部分组成：( ACD )
A、土地出让金工
B、销售费用
C、基础设施配套费
D、土地开发及其他费用
8、进行区域因素修正的主要内容有( ABC )。
A、交通状况
B、环境质量
C、繁华程度
D、建筑物结构
区域因素修正的内容主要应包括：繁华程度，交通便捷程度，环境、景观，公共配套设施完备程度，城市规划限制等影响房地产价格的因素。
9、选择可供比较的交易实例作为参照物，一般应注意以下几点( AC )。
A、与待估房地产属于同一交易类型
B、与待估房地产的估价日期超过半年
C、参照物的交易属于正常交易
D、与待估房地产的区域特征明显
(1)参照物所处区域与评估对象所处的区域相同，或是土地级别相同;
(2)参照物的用途应与评估对象的用途相同;
(3)参照物的建筑结构应与评估对象的建筑结构相同;
(4)建筑物的规模应与评估对象的规模相当;
(5)参照物的权利性质应与评估对象的权利性质相同;
(6)参照物实体特征应与评估对象相接近;
(7)参照物的交易类型应与评估目的相吻合;
(8) 参照物的交易日期应与评估基准日接近;
(9)参照物的交易价格应是正常交易价格，或可修正为正常交易价格;
(10)参照物应选择多个，一般为三个以上。
10、资产评估业务约定书的基本内容包括( AC )。
A、评估目的
B、评估假设
C、评估基准日
D、评估计划
，我们将会及时处理。