2020年二级建造师法规知识考前抽查练习题及答案六_第2页

　　11.下列关于标的物毁损、灭失风险承担的表述中，符合买卖合同法律规定的是( )。

　　A.出卖交由承运人运输的在途标的物，其毁损、灭失的风险由出卖人承担

　　B.标的物毁损、灭失的风险，自买卖合同成立时由买受人承担

　　C.出卖人未按规定交付标的物单证和资料的，会影响标的物毁损、灭失风险的转移

　　D.标的物毁损、灭失的风险由买受人承担的，不影响买受人要求出卖人承担违约责任的权利 √

　　12.甲公司与某学校签订了塑钢窗工程加工订货合同，合同中约定了总价、付款方式、保修期间及违约责任等。合同履行期间，由于该学校未能按合同约定支付款项，则甲公司对塑钢窗有( )。

　　A.支配权

　　B.占有权

　　C.留置权 √

　　D.处分权

　　13.标的物在交付之后，其孳息将( )。

　　A.归买受人所有 √

　　B.归出卖人所有

　　C.双方共有

　　D.灭失

　　14.王某与张某签订了二手房屋买卖合同，合同中约定了房屋的面积、设施、付款方式等内容，王某按约定支付了购房款。一个月后，张某的妹妹对王某购置的房屋主张部分权利，并得到了张某的认可。因此王某对张某提出了索赔要求，对此情况，张某( )。

　　A.不承担任何责任

　　B.与王某重新签订合同

　　C.承担权利瑕疵担保责任 √

　　D.承担物的瑕疵担保责任

　　解析：《合同法》第150条规定出卖人就交付的标的物负有保证第三人不向买受人主张任何权利的义务。而张某隐瞒了与妹妹共有房产的事实，张某对出卖的房屋没有完全的所有权或处分权，故该房屋存在权利瑕疵，张某应当承担权利瑕疵责任。故C为正确答案。

　　15.下列关于借款合同法律规定的表述中，正确的是( )。

　　A.贷款人提供借款时可以预扣利息

　　B.借款人逾期还贷，应加倍支付逾期利息

　　C.自然人之间的借款合同，自合同签订时生效

　　D.民间借贷利率不得超过银行同类贷款利率的4倍 √

　　16.某房地产公司因项目建设的需要与某银行签订了《借款合同》，合同中约定房地产公司要定期向银行提供信用信息报告及相关财务会计报表等资料。在合同履行过程中，房地产公司未按合同中的约定提供相应资料并改变了部分借款用途。此时银行可以对房地产公司( )。

　　A.要求返还利息

　　B.提前收回贷款 √

　　C.签订附加合同

　　D.继续发放贷款

　　解析：在借款合同履行过程中，房地产公司应按照合同约定向银行定期提供有关财务会计报表等资料。房地产公司未按照约定的借款用途使用借款的，银行可停止发放借款、提前收回或者除合同。题中A、C、D答案与其不符，只有B为正确答案。

　　17.下列关于租赁合同法律规定的表述中，正确的是( )。

　　A.租赁合同的成立以租赁物的交付为要件

　　B.如果第三人对租赁物主张权利，承租人可要求减少租金

　　C.在租赁期内，承租人可自主转租

　　D.租赁合同为双方合同 √

　　18.我国合同法规定的租赁期限不得超过( )年。

　　A.10

　　B.20 √

　　C.30

　　D.40

　　19.甲乙双方签订了《小额借款合同》，在合同履行过程中，甲方没有按照约定的用途使用贷款，致使不能及时偿还贷款，此时甲方( )。

　　A.应重新签订合同

　　B.应承担违约责任 √

　　C.不承担任何责任

　　D.提起诉讼

　　20.某医院与某卫生院签订了融资租赁合同，双方约定，该医院按照卫生院选定的设备和生产厂家购买医疗设备租赁给卫生院，卫生院按约定支付租金。本合同中该医院( )。

　　A.享有买受人的权利但不承担买受人的义务

　　B.向该卫生院承担该设备的瑕疵担保

　　C.既为出租人，又为买受人 √

　　D.承担该设备的维修义务