四、施工任务委托模式 （掌握）

　　（一）平行发承包

　　（二）施工总承包模式

　　（三）施工总承包管理模式

　　模式一：

　　模式二：

　　（四）三种委托模式的特点

　　【经典习题】

　　1.在施工总承包管理模式下，施工项目总体管理和目标控制的责任由(　)承担。

　　A.业主

　　B.分包单位

　　C.施工总承包管理单位

　　D.施工总承包单位

　　【答案】C

　　【解析】一般情况下，当采用施工总承包管理模式时，分包合同由业主与分包单位直接签订，但每一个分包人的选择和每一个分包合同的签订都要经过施工总承包管理单位的认可，因为施工总承包管理单位要承担施工总体管理和目标控制的任务和责任。

　　2.关于施工总承包管理模式特点的说法，正确的有( )。

　　A.业主方的招标及合同管理工作量较大

　　B.分包工程任务符合质量控制的“他人控制”原则，对质量控制有利

　　C.各分包工程之间的关系由施工总承包管理单位负责协调，这样可以减轻业主方的管理的工作量

　　D.在开工前有较明确的合同价，有利于业主的总投资控制

　　E.多数情况下，由业主方与分包人直接签约，这样有可能减少业主方的风险

　　【答案】ABC

　　【解析】D项正确说法：在进行对施工总承包管理单位的招标时，只确定施工总承包管理费，而不确定工程总造价，这可能成为业主控制总投资的风险。E项正确说法：多数情况下，由业主方与分包人直接签约，这样有可能增加业主方的风险。

　　3.采用施工总承包管理模式时，对各分包单位的质量控制由( )进行。

　　A.施工总承包单位

　　B.施工总承包管理单位

　　C.业主方

　　D.监理方

　　【答案】B

　　【解析】施工总承包管理模式的特点(质量控制方面)。采用施工总承包管理模式时，对分包人的质量控制由施工总承包管理单位进行。

　　4.【2015】关于建设工程项目施工总承包管理模式的说法，正确的是( )。

　　A.施工总承包管理单位应参与全部具体工程的施工

　　B.业主进行施工承包管理单位招标时，应先确定工程总造价

　　C.施工总承包管理单位负责所有分包合同的招标投标工作

　　D.业主不需要等待施工图设计完后再进行施工总承包管理单位的招标

　　【答案】D

　　【解析】一般情况下，施工总承包管理单位不参与具体工程的施工;在进行对施工总承包管理单位的招标时，只确定施工总承包管理费，而不确定工程总造价;一般情况下，所有分包合同的招标投标、合同谈判以及签约工作均由业主负责;业主不需要等待施工图设计完成后再进行施工总承包管理的招标。