知识点五：设备方案的比选

　　【例题·单选题】正常情况下，同一设备寿命期内租赁费、租金和购置原价三者之间的数量关系是(　)。

　　A.租赁费>租金=购置原价

　　B.租赁费=租金>购置原价

　　C.租赁费<租金<购置原价

　　D.租赁费>租金>购置原价

　　『正确答案』D

　　『答案解析』本题考查的是设备方案的必选。租赁费=保证金+租金+担保费，所以租赁费大于租金;承租人在租赁期间所交的租金总额一般比直接购置设备的费用要高。参见教材P63。

　　【例1Z101054-1】租赁公司拟出租给某企业一台设备，设备的价格为68万元，租期为5年，每年年末支付租金，折现率为10%，附加率为4%，问每年租金为多少?

　　【例1Z101054-2】折现率为12%，其余数据与例1Z101054-1相同，试分别按每年年末、每年年初支付方式计算租金。

　　解：若按年末支付方式：

　　若按年初支付方式：

　　【例题·单选题】某租赁设备价格50万元，租期5年，每年年末支付租金，折现率10%，附加率5%，则按附加率法计算每年的租金应为(　)万元。

　　A.20.0

　　B.17.5

　　C.15.0

　　D.12.5

　　『正确答案』B

　　『答案解析』本题考查的是设备方案的必选。R=50×(1+5×10%)/5+50×5%=17.5万元。参见教材P63。

　　【例题·单选题】某租赁公司出租给某企业一台设备，年租金按年金法计算，折现率为12%，租期为5年，设备价格为68万元，承租企业年末支付租金与年初支付租金的租金差值是(　)万元。

　　A.2.00

　　B.2.02

　　C.2.03

　　D.2.04

　　『正确答案』B

　　『答案解析』本题考查的是设备方案的必选。如果是年末支付租金，每期的租金为680000×(A/P，12%，5)=188639(元);如果是年初支付租金，有A×(P/A，12%，5)×(1+12%)=680000，计算得出每期租金为168428(元);两者之差为188639-168428=20211(元)。参见教材P63。