(四)

　　2016手6月l日，某普通商品住宅小区的业主依法申请成立业主大会，并组成了首次业主大会会议筹备组，该筹备组的成员共有9人。筹备组成立后，开始进行召开首次业主大会的相关筹备工作。

　　93、该筹备组的成员应包括()

　　A、建设单位代表

　　B、物业服务企业代表

　　C、街道办事处代表

　　D、业主代表

　　【答案】ACD

　　【解析】筹备组由业主代表建设单位代表街道办事处乡镇人民政府代表和居委舍代表组成，成员总数应为单数，业主代表不低于半。

　　94该筹备组的组长应为()

　　A、建设单位代表

　　B、物业服务企业代表

　　C、街道办事处代表

　　D业主代表

　　【答案】C

　　【解析】筹备组组长由街道办事处乡镇人民政府代表担任。

　　95该筹备组中业主代表至少为()人。

　　A、2

　　8、3

　　C、4

　　D、5

　　96、首次业主大会会议应于()前召开。

　　A、2016年7月1日

　　B、2016年8月30日

　　C、2016年9月28日

　　D、2016年10月28日

　　(五)

　　李某购买套总价为l00万元的住房。如果选择贷款，则最低首付比例为30%，住房公积金贷款的最高额度为50万元，住房公积金贷款的年利率为4.5%，商业性贷款的年利率为6.5%，贷款期限为10年。

　　97李某购买该套住房的价款可以()

　　A、全部为自有资金

　　B、全部为住房公积金贷款

　　C、全部为商业性贷款

　　D、为自有资金加组合贷款

　　【答案】ACD

　　【解析】B选项，公积金贷款额度最高为50万元，不能全部为公积金贷款。

　　98、关于李某购买该套住房贷款金额的说法，正确的为()

　　A、最多可贷款70万元

　　B、至少应贷款30万元

　　C、住房公积金贷款最多50万元

　　D、商业性贷款最少20万元

　　【答案】AC

　　99、关于李某选择利息最少的贷款方案的说法，正确的为()

　　A、先用足公积金贷款

　　B、先选择商业性贷款

　　C、公积金贷款和商业性贷款各半

　　D、公积金贷款占60%，商业性贷款占40%

　　【答案】A

　　100、若李某首付款40万元，余款采用贷款，并按月等额本自还款，则李某的月还款额最少为()元。

　　A、1135.48

　　B、4046.44

　　C、5158.92

　　D、6317.40

　　【答案】D