11 商品房销售实行稳定价格策略意味着在整个销售期间，商品房价格( )。

　　(A)绝对不变

　　(B)相对稳定

　　(C)呈小幅线性变化

　　(D)随市场平均价格变化而变化

　　12 国外研究者概括的“六个上午写营销计划书”的过程中，第二个上午的主要活动是“确定目标”。其中，对目标的要求不包括( )。

　　(A)目标必须是口头的

　　(B)目标必须含有一个日期

　　(C)目标必须是现实的

　　(D)目标必须是具体的

　　13 对可比实例价格进行交易日期调整时，最适宜采用( )。

　　(A)一般物价指数

　　(B)建筑材料价格指数

　　(C)房地产价格指数

　　(D)建筑造价指数

　　14 某建筑物的建筑面积100平方米，经过年数10年，单位建筑面积的重置价格500元/平方米，经济寿命30年，残值率5%，则该建筑物的折旧总额和现值分别为( )元。

　　(A)15833;34167

　　(B)158313;42560

　　(C)16458;34167

　　(D)16458;42560

　　15 业主享有的权利不包括( )。

　　(A)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会做出的决定

　　(B)按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务

　　(C)监督物业服务企业履行物业服务合同

　　(D)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用

　　16 业主违反物业服务合同约定逾期不缴纳服务费用或者物业服务资金的，( )应当督促其限期缴纳;逾期仍不缴纳的，物业服务企业可以依法追缴。

　　(A)房地产行政主管部门

　　(B)业主委员会

　　(C)物业管理企业

　　(D)人民政府价格主管部门

　　17 等额本金还款抵押贷款的缺点是( )。

　　(A)先大后小

　　(B)相等

　　(C)变动不规律

　　(D)先小后大

　　18 按( )不问，保险可分为刚体保险和个人保险。

　　(A)保险责任

　　(B)承保方式

　　(C)保险表

　　(D)保险种类

　　19 契税属于( )。

　　(A)货物和劳务税类

　　(B)财产税类

　　(C)所得税类

　　(D)其他税收类

　　20 某房地产企业出租一宗房地产所取得的租金收入为20万元，管理费、维修费等支出为15万元，则应纳营业税( )万元。

　　(A)0.50

　　(B)0.60

　　(C)1.00

　　(D)1.20