土地估价师考试《土地管理基础与法规》重点整理：建设用地供应_第7页

　　(八)国有建设用地供应法律文书的主要内容(掌握)

　　1、土地有偿使用合同的主要内容

　　(1)合同正文

　　1)合同双方当事人。出让方必定是市、县级人民政府土地管理部门，而受让方则可以是国内外的公司、企业、其他组织和个人;

　　2)出让土地使用权的土地使用期限;

　　3)出让土地的用途、位置和面积;

　　4)土地使用权出让方式;

　　5)土地使用权出让金支付方式;

　　6)在法律规定的范围内协商确定出让人的转让、出租、抵押条件;

　　7)违约处罚规定;

　　8)出让合同的生效和终止条件;

　　9)合同适用的法律;

　　10)合同争议的解决方式;

　　11)合同使用的文字及其有效文体;

　　12)合同签署人的身份、签署时间、签署地点;

　　13)土地使用条件，即土地使用规则。

　　(2)合同附件《出让宗地界址图》

　　2、《建设用地批准书》的主要内容

　　《建设用地批准书》的主要内容有：用地单位、用地单位主管机关、土地位置、批准用地面积、建设性质、建(构)筑物占地面积、用地批准文号、批准书有效期等。

　　3、《国有土地划拨决定书》的主要内容

　　《国有土地划拨决定书》应当包括划拨土地面积、土地用途、土地使用条件等内容。

　　例题：《建设用地批准书》的主要内容包括(　　)等。

　　A.用地单位、用地单位主管机关

　　B.土地位置、批准用地面积、建设性质

　　C.划拨土地面积、土地用途

　　D.建(构)筑物占地面积、用地批准文号、批准书有效期

　　答案：ABD

　　解析：划拨土地面积、土地用途，属于《国有土地划拨决定书》的主要内容。