2016房地产估价师《制度与政策》单选模拟试题（四）_第5页

　　一、单项选择题

　　1、【正确答案】B

　　【答案解析】城市规划分为总体规划和详细规划。

　　2、【正确答案】D

　　【答案解析】在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。

　　3、【正确答案】B

　　【答案解析】建设单位应当在竣工验收后六个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料。

　　4、【正确答案】C

　　【答案解析】城市规划确定的江、河、湖等城市地表水体保护和控制的地域界线是蓝线。

　　5、【正确答案】B

　　【答案解析】城市绿线是指城市各类绿地范围的控制线。

　　6、【正确答案】B

　　【答案解析】工程勘察设计综合资质只设甲级，其承接工程设计业务范围不受限制。

　　7、【正确答案】C

　　【答案解析】除建设工程主体部分的勘察、设计在内，只要经发包方书面同意，承包方可以将建设工程其他部分的勘察、设计再分包给其他具有相应资质等级的建设工程勘察、设计单位。

　　8、【正确答案】B

　　【答案解析】注册结构工程师注册有效期届满需要继续注册的，应当在期满前30日内办理注册手续。

　　9、【正确答案】A

　　【答案解析】招标人采用邀请招标方式的，应当向三个以上具备承担招标项目能力、资信良好的特定法人或者其他组织发出投标邀请书。

　　10、【正确答案】B

　　11、【正确答案】C

　　12、【正确答案】B

　　【答案解析】按照规定，建设单位建设工程开工前，应当向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。

　　13、【正确答案】D

　　【答案解析】建设单位已支付工程款，不是建设单位申请领取施工许可证的条件。

　　14、【正确答案】A

　　【答案解析】建筑施工许可证发证机关在收到建设单位报送的《建筑工程施工许可证申请表》和所附证明文件后，对于符合条件的，应当自收到申请之日起15日内颁发施工许可证。

　　15、【正确答案】B

　　【答案解析】建设单位领取施工许可证后，因故不能按期开工，可申请延期，延期以两次为限，每次不超过3个月。

　　16、【正确答案】B

　　【答案解析】建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。

　　17、【正确答案】D

　　【答案解析】《房屋建筑工程质量保修办法》规定房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。

　　18、【正确答案】C

　　【答案解析】注册建造师可以从事建设工程项目总承包管理或施工管理等业务。建设工程施工活动中形成的有关工程施工管理文件，应当由注册建造师签字并加盖执业印章。特别是，施工单位签署质量合格的文件上，必须有注册建造师的签字盖章。

　　19、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 限制条件：房屋征收只能为了公共利益的需要;房屋征收严格依照法律规定的权限和程序;以房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格对被征收人的损失予以公平补偿。

　　20、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 公共利益是国家征收国有土地上单位、个人的房屋的前提条件。