2016房地产估价师《制度与政策》单选模拟试题（四）_第2页

　　11、监理的基本方法就是控制，基本工作是“三控”、“两管”、“一协调”。下列不属于以上方法的是(　)。

　　A、工程进度控制

　　B、全面的组织协调

　　C、决策层的组织协调

　　D、信息管理

　　12、按照规定，建设单位建设工程开工前，应当向工程所在地的(　)申请领取施工许可证。

　　A、县级以上人民政府土地行政主管部门

　　B、县级以上人民政府建设行政主管部门

　　C、县级以上人民政府房产管理部门

　　D、县级以上人民政府发展改革部门

　　13、下列不属于申领建筑工程施工许可证的条件是(　)。

　　A、已经办理该建筑工程用地批准手续

　　B、已经确定施工企业

　　C、有保证工程质量和安全的具体措施

　　D、建设单位已支付工程款

　　14、建筑施工许可证发证机关在收到建设单位报送的《建筑工程施工许可证申请表》和所附证明文件后，对于符合条件的，应当自收到申请之日起(　)日内颁发施工许可证。

　　A、15

　　B、25

　　C、35

　　D、40

　　15、建设单位领取施工许可证后，因故不能按期开工，可申请延期，延期(　)。

　　A、以一次为限，不超过三个月

　　B、以两次为限，每次不超过三个月

　　C、以两次为限，共计不超过三个月

　　D、以三次为限，每次不超过三个月

　　16、建设工程竣工验收由(　)单位组织。(2012年真题)

　　A、施工

　　B、建设

　　C、监理

　　D、工程质量监管

　　17、《房屋建筑工程质量保修办法》规定房屋建筑工程保修期从(　)起计算。

　　A、工程竣工之日

　　B、工程竣工验收申请之日

　　C、工程竣工验收之日

　　D、工程竣工验收合格之日

　　18、施工单位签署建设工程项目质量合格的文件上，必须有(　)签字盖章。

　　A、注册建筑师

　　B、注册结构工程师

　　C、注册建造师

　　D、注册施工管理师

　　19、关于房屋征收的限制条件说法错误的是( )。

　　A、征收只能是发展公共利益

　　B、对被征收人给予适当补偿

　　C、必须严格依照法定权限和程序

　　D、以房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格为参照

　　20、评判征收实践中一项具体征收行为是否合法的根本标准是(　)。

　　A、是否经被征收人同意

　　B、是否由政府执行

　　C、是否为达到公共利益

　　D、是否给予被征收人补偿