2018年房地产估价师考试制度与政策精选训练题（2）_第2页

　　二、判断题

　　1、房地产中介服务是房地产咨询、房地产估价、房地产经纪等活动的总称。

　　对

　　错

　　2、设立房地产中介服务机构，应当向当地政府申请设立登记。

　　对

　　错

　　3、房地产估价机构设立分支机构，在分支机构所在地应有5名以上注册房地产估价师。

　　对

　　错

　　4、有限责任公司的股份或者合伙企业的出资额中专职注册房地产估价师的股份或者出资额合计不低于60%，也是房地产估价机构各资质等级的通用标准。

　　对

　　错

　　5、房地产估价机构一级资质审批，省建设行政主管部门应当自受理申请材料之日其10日内作出决定。

　　对

　　错

　　6、房地产估价机构的名称、法定代表人或者执行合伙人、注册资本或者出资额、组织形式、住所等事项发生变更的，应当在工商行政管理部门办理变更手续后30日内，到资质许可机关办理资质证书变更手续。

　　对

　　错

　　7、房地产估价机构可以自行决定与其他房地产估价机构合作完成估价业务，以合作双方的名义共同出具估价报告。

　　对

　　错

　　8、《注册房地产估价师管理办法》规定，取得执业资格的人员，经过注册方能以注册房地产估价师的名义执业。

　　对

　　错

　　9、科研院所从事房地产研究的人员取得房地产估价师资格后，经所在单位书面同意，可在房地产估价机构注册。

　　对

　　错

　　10、房地产经纪人执业资格注册，由本人提出申请，经聘用的房地产经纪机构送省、自治区、直辖市房地产管理部门初审。

　　对

　　错

　　11、房地产中介服务机构或执(从)业人员出现违反房地产法律法规及相关法律法规、标准规范的行为，并受到行政处罚的，即可作为不良行为载入该企业或执(从)业人员的信用档案。

　　对

　　错

　　12、借款人向担保公司申请提供住房置业担保的，借款人有权要求担保公司以其本人或者第三人合法所有的房屋向借款人进行抵押反担保。

　　对

　　错

　　13、住房置业服务费由供款人向担保公司支付，担保服务收费标准应报经同级物价部门批准。

　　对

　　错