2016年房地产估价师考试制度与政策试题多选模拟及答案（三）

　　二、多项选择题

　　41. 下列用地，法定出让年限为50年的有( 　)。

　　A.居住用地

　　B.工业用地

　　C.体育用地

　　D.娱乐用地

　　E.旅游用地

　　答案：B C

　　42. 建设用地使用权出让合同附件的主要内容包括(　)。

　　A.当事人的名称和住所

　　B.土地界址、面积

　　C.宗地平面界址图

　　D.开发投资强度

　　E.市县政府规划管理部门确定的宗地规划条件

　　答案：C E

　　43. 房地产估价专家委员会对估价报告的鉴定内容包括(　)。

　　A.估价方法选用

　　B.估价结果确定方式

　　C.估价师的职业道德

　　D.估价技术路线

　　E.估价参数选取

　　答案：A B D E

　　44. 根据《房地产广告发布暂行规定》，房地产广告不得(　)。

　　A.涉及贷款服务

　　B.出现融资的内容

　　C.承诺为入住者办理户口

　　D.利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果

　　E.使用建筑设计效果图

　　答案：B C D

　　45. 商品房销售中，禁止的行为包括(　)。

　　A.返本销售

　　B.实名制购房

　　C.未取得商品房预售许可证收取定金

　　D.成套住宅分割拆零销售

　　E.预购人将购买的期房再行转让

　　答案：A C D E