2016年房地产估价师考试制度与政策试题多选模拟及答案（三）_第2页

　　46. 关于拍卖、变卖抵押房地产所得价款清偿顺序的说法，正确的有(　)。

　　A.抵押权末登记的，按照债权先后清偿

　　B.抵押权未登记的，按照债权比便清偿

　　C.抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿

　　D.抵押权未登记的，经过公证的优先清偿

　　E.抵押权登到顺序相同的，按照债权比例清偿

　　答案：B C E

　　47. 根据《房屋登记办法》可以办理预告登记的有(　)。

　　A.预购商品房设定抵押

　　B.在建工程设定抵押

　　C.房屋所有权转让

　　D.房屋所有权设定抵押

　　E.购买预售商品房

　　答案：A C D E

　　48. 根据《注册房地产估价师管理办法》，下列人员中不符合房地产估价师注册条件的有(　)。

　　A.缓刑期未满的人员

　　B.现职公务员

　　C.年龄超过65周岁的人员

　　D.具有完全民事行为能力的人员

　　E.申请在2个房地产估价机构执业的人员

　　答案：A B C E

　　49. 城市范围内的下列房地产中，属于应缴纳房产税的有(　)。

　　A.名胜古迹自用的房产

　　B.寺庙出租的经营用房产

　　C.校办工厂的房产

　　D.房地产开发企业建造未售但自用的房产

　　E.地下停车场

　　答案：B C D E

　　50. 下列污染类型中，属于辐射污染的有(　)。

　　A.灯光污染

　　B.视觉污染

　　C.高压输电线污染

　　D.垃圾臭气污染

　　E.医疗照射

　　答案：A B C E