2020银行从业资格考试个人贷款练习题（7）_第5页

　　81.征信异议的处理方法错误的是()。

　　A. 征信服务中心收到商业银行重新报送的更正信息后，应当在 2 个工作日内对异议信息进行更正

　　B. 征信服务中心应当在接受异议申请后 10 个工作日内，向异议申请人或中国人民银行征信管理部门提供书面答复

　　C. 转交异议申请的中国人民银行征信管理部门应当自接到征信服务中心书面答复和更正后

　　的信用报告之日起 2 个工作日内，向异议申请人转交

　　D. 对于无法核实的异议信息，征信服务中心应当允许异议申请人对有关异议信息附注个人明

　　B【解析】征信服务中心应当在接受异议申请后 15 个工作日内，向异议申请人或转交异议申请的中国人民银行征信管理部门提供书面答复。

　　82.商业银行从事下列()业务时，不能查看个人的信用报告。

　　A. 贷款

　　B. 信用卡

　　C. 担保

　　D. 转账

　　D【解析】中国人民银行颁布的《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》中有明确规定：除了本人以外，商业银行只有在办理贷款、信用卡、担保等业务时，或贷后管理、发放信用卡时才能查看个人的信用报告。

　　83.在等额累进法中，对收入增加的客户，可采取()的方法，使借款人分期还款额增多，从而减少借款人的利息负担。

　　A. 增大累进额、缩短间隔期

　　B. 减少累进额、缩短间隔期

　　C. 减少累进额、延长间隔期

　　D. 增大累进额、延长间隔期

　　A【解析】在等额累进法中，当借款人还款能力发生变化时，可通过调整累进额或间隔期来适应客户还款能力的变化。对收入增加的客户，可采取增大累进额、缩短间隔期的方法，使借款人分期还款额增多，从而减少借款人的利息负担。

　　84.个人贷款客户定位主要包括()。

　　A. 合作单位定位、银行自身定位

　　B. 贷款客户定位、银行营销定位

　　C. 合作单位定位、贷款客户定位

　　D. 银行自身定位、银行营销定位

　　C【解析】对个人贷款客户的准确定位不仅是个人贷款产品营销的需要，也是个人贷款风险控制的需要。个人贷款客户定位主要包括合作单位定位和贷款客户定位两部分内容。

　　85.对于贷款期限在()年以上的，原则上应采取等额本金或等额本息还款方式。

　　A.1

　　B.半

　　C.2

　　D.3

　　A【解析】在受理客户申请时，应根据客户现金流状况和贷款风险管理的需要等因素灵活、合理地与客户协商确定还款方式，以确保客户的还款能力和风险可控性。对于贷款期限在 1年以上的，原则上应采取等额本金或等额本息还款方式。考察“科学合理地确定客户还款方式”。

　　86.一般个人贷款业务规定的贷款用途不包括()。

　　A. 消费

　　B. 投资

　　C. 生产经营

　　D. 旅游

　　B【解析】一般个人贷款业务对贷款用途有明确规定，借款人可按照规定将贷款用于消费、生产经营等，但不可用于投资。

　　87.国家助学贷款属于()。

　　A. 个人消费贷款

　　B. 个人经营贷款

　　C. 专项贷款

　　D. 个人保证贷款

　　A【解析】国家助学贷款属于个人消费贷款。

　　88. 本次贷款的月还本付息额 2350 元，所购房产的月物业管理费预计 150 元，其他债务月均偿付额 300 元，借款人月均收入 5000 元，依据《商业银行房地产贷款风险管理指引》，审查其房产支出与收入比，债务与收入比两项指标，下列正确的是()。

　　A. 两项指标均未达到条件

　　B. 两项指标均达到条件

　　C. 房产支出与收入比达到条件、债务与收入比未达到条件

　　D. 房产支出与收入比未达到条件、债务与收入比达到条件

　　C【解析】《商业银行房地产贷款风险管理指引》第三十六条规定，商业银行应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在 50%以下(含 50%)，月所有债务支出与收入比控制在55%以下(含 55%)。房产支出与收入比的计算公式为：(本次贷款的月还款额+月物业管理费)/月均收入=(2350+150)/5000=50%;所有债务与收入比的计算公式为：(本次贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额)/月均收入=(2350+150+300)/5000=56%。

　　89.以抵押担保方式申请个人贷款，银行除调查抵押物的合法性，抵押人对抵押物占有的合法性外，还应重点调查()。

　　A. 抵押物的剩余使用年限

　　B. 抵押物的地理位置

　　C. 抵押物的成新度

　　D. 抵押物的市场价值

　　D【解析】采取抵押担保方式的，应调查以下内容：(1)抵押物的合法性。(2)抵押人对抵押物占有的合法性。(3)抵押物价值与存续状况。

　　90.下列不属于申请预购商品房抵押权预告登记应当提交的材料是()。

　　A. 房屋所有权证书或房地产证书

　　B. 主债权合同

　　C. 当事人关于预告登记的约定

　　D. 登记申请书

　　A【解析】《商业银行房地产贷款风险管理指引》第七十一条规定，申请预购商品房抵押权预告登记，应当提交下列材料：(1)登记申请书。(2)申请人的身份证明。(3)抵押合同。(4)主债权合同。(5)预购商品房预告登记证明。(6)当事人关于预告登记的约定。(7)其他必要材料。