2020银行从业资格考试个人贷款练习题（7）_第4页

　　61.在一手房贷款中，在房屋办妥抵押登记前一般由()承担阶段性或全程担保。

　　A. 中介机构

　　B. 担保机构

　　C. 借款人

　　D. 开发商

　　D【解析】在一手房贷款中，在房屋办妥抵押登记前，一般由开发商承担阶段性保证的责任，而在二手房贷款中，一般由中介机构或担保机构承担阶段性或全程担保。

　　62.下列关于住房公积金缴存的表述中，错误的是()。

　　A. 每个职工只能有一个住房公积金账户

　　B. 住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户

　　C. 住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况

　　D. 单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起 10 日内到住房公积金管理中心办理变更登记

　　D【解析】住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。单位应当到住房公积金管理中心办理住房积金缴存登记，经住房公积金管理中心审核后，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心应建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。D项，单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起 30 日内到住房公积金管理中心办理变更登记。

　　63.办理个人教育贷款时，签约环节面临的操作风险不包括()。

　　A. 未对合同签署人及签字进行核实

　　B. 合同凭证预签无效

　　C. 未按规定保管借款合同

　　D. 合同填写不规范

　　C【解析】C 项属于贷后与档案管理中的风险。

　　64.个人住房贷款业务中，在房屋未办妥正式抵押登记前，普遍采取的担保方式为()。

　　A. 保证

　　B. 预抵押加阶段性保证

　　C. 阶段性保证

　　D. 预抵押

　　B【解析】在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以抵押担保为主，在未实现抵押登记前，普标采取抵押加阶段性保证的方式。

　　65.《汽车贷款管理办法》与《汽车消费贷款管理办法(试点办法)》的不同点不包括()。

　　A.调整了贷款人主体范围

　　B.细化了借款人类型

　　C.减少了贷款购车的品种

　　D.扩大了贷款购车的品种

　　C【解析】《汽车贷款管理办法》与《汽车消费贷款管理办法(试点办法)》有很大不同;主要有以下几点：首先，调整了贷款人主体范围;其次，细化了借款人类型;最后，扩大了贷款购车的品种。另外《汽车贷款管理办法》还明确规定，购车人在购买二手车时也可以申请贷款。

　　66.贷款人应加强对贷款的发放管理，遵循()的原则，设立独立的放款管理部门或岗位，落实放款条件，发放满足约定条件的个人贷款。

　　A. 审贷与还贷分离

　　B. 申贷与还贷分离

　　C. 审贷与放贷分离

　　D. 申贷与放贷分离

　　C【解析】贷款人应加强对贷款的发放管理，遵循审贷与放贷分离的原则，设立独立的放款管理部门或岗位，落实放款条件，发放满足约定条件的个人贷款。借款合同生效后，贷款人应按合同约定及时发放贷款。

　　67.()是指贷款人根据借款人的提款申请和支付委托，将贷款资金交付给符合合同约定用途的借款人交易对象。

　　A. 借款人自主支付

　　B. 借款人受托支付

　　C. 贷款人自主支付

　　D. 贷款人受托支付

　　D【解析】贷款人受托支付是指贷款人根据借款人的提款申请和支付委托，将贷款资金交付给符合合同约定用途的借款人交易对象。

　　68.个人质押贷款的操作流程是()。

　　A. 受理和调查→审查和审批→签约和发放→贷后与档案管理

　　B. 受理和调查→审查和审批→贷后与档案管理→签约和发放

　　C. 审查和审批→签约和发放→贷后与档案管理→受理和调查

　　D. 贷后与档案管理→签约和发放→受理和调查→审查和审批

　　A【解析】个人质押贷款的操作流程是受理和调查→审查和审批→签约和发放→贷后与档案管理。

　　69.商业助学贷款中，以第三方担保的，保证人承担()。

　　A. 可撤销的连带责任

　　B. 不可撤销的连带责任

　　C. 可撤销的一般责任

　　D. 不可撤销的一般责任

　　B【解析】以第三方担保方式申请商业助学贷款的，保证人和贷款银行之间应签订“保证合同”，第三方提供的保证为不可撤销的连带责任保证。

　　70.按照银行个人贷款产品的市场规模、产品类型和技术手段等因素，可对银行市场定位方式进行分类，其中不包括()。

　　A. 主导式定位

　　B. 补缺式定位

　　C. 产品式定位

　　D. 追随式定位

　　C【解析】按照市场规模、产品类型和技术手段等因素的不同，银行个人贷款产品可定位为三种方式：(1)主导式定位。(2)追随式定位。(3)补缺式定位。

　　71.下列选项中不是网上银行功能的是()。

　　A. 信息服务功能

　　B. 展示与查询功能

　　C. 直接营销功能

　　D. 综合业务功能

　　C【解析】网上银行功能主要包括信息服务功能、展示与查询功能、综合业务功能。

　　72.小朱大学刚毕业，经济尚未稳定，如果现在他欲初次贷款购房，应采用()。

　　A. 到期一次还本付息法

　　B. 等额本息还款法

　　C. 等额本金还款法

　　D. 等比累进还款法

　　B

　　73.根据《物权法》的规定，不能作为个人质押贷款的质物有()。

　　A. 债券

　　B. 仓单、提单

　　C. 股权

　　D. 应付账款

　　D【解析】《人民共和国物权法》第二百二十三条规定，可作为个人质押贷款的质物主要有：汇票、支票、本票;债券、存款单;仓单、提单;可以转让的基金份额、股权等。

　　74.个人贷款催收流程的步骤，不包括()。

　　A. 中期催收

　　B. 诉前催收

　　C. 早期催收

　　D. 不良贷款催收

　　B【解析】根据催收客户数量、金额、逾期时间、还款意愿等因素，催收流程一般设置为早期催收、中期催收和不良贷款催收三大步骤。

　　75.个人汽车贷款业务中，第三方保证担保主要风险在于保证人往往缺乏足够的风险承担能力，在仅提供()的情况下提供巨额贷款的担保。

　　A. 超额保证金

　　B. 足额保证金

　　C. 少量保证金

　　D. 巨额保证金

　　C【解析】第三方保证担保主要包括汽车经销商保证担保和专业担保公司保证担保。这一担保方式存在的主要风险在于保证人往往缺乏足够的风险承担能力，在仅提供少量保证金的情况下提供巨额贷款的担保，一旦借款人违约，担保公司往往难以承担保证责任，造成风险隐患。

　　76.下列选项中，不是银行品牌营销途径的是()。

　　A. 改变银行运作常规

　　B. 传播品牌

　　C. 建立品牌工作室

　　D. 个性鲜明

　　D【解析】银行品牌营销的途径包括：改变银行运作常规;传播品牌;整合品牌资源;建立品牌工作室;为品牌制造影响力和崇高感。个性鲜明是银行品牌营销要素。

　　77.公积金住房贷款不以盈利为目的，实行()的利率政策。

　　A. 低进低出

　　B. 低进高出

　　C. 高进低出

　　D. 高进高出

　　A【解析】公积金住房贷款不以盈利为目的，实行低进低出的利率政策，带有较强的政策性，贷款额度受到限制。因此，它是一种政策性个人住房贷款。

　　78.借款人以资产作抵押申请商业助学贷款的，应根据贷款银行的要求办理抵押物保险，在贷款未偿清期间，保险单正本应由()执管。

　　A.借款人本人

　　B.贷款银行

　　C.借款人指定代理人

　　D.借款人所在学校

　　B【解析】以抵押方式申请商业助学贷款的，借款人提供的抵押物，应当符合《担保法》的规定，并按有关规定办理相应登记手续。以资产作抵押的，借款人应根据贷款银行的要求办理抵押物保险，保险期不得短于借款期限，保险所需费用由借款人负担。在贷款未偿清期间，保险单正本交贷款银行执管。

　　79.下列()不是贷款回收的原则。

　　A. 先收息

　　B. 先收本

　　C. 全部到期

　　D. 利随本清

　　B【解析】贷款回收的原则是先收息、后收本，全部到期、利随本清。

　　80.某 3 年期贷款合同中约定，该贷款本金分成第一年和后两年两个时间段偿还，利息则根据实际的占用时间计算，则该还款方式属于()。

　　A. 等额本息还款法

　　B. 等额本金还款法

　　C. 一次性还本付息法

　　D. 组合还款法

　　D【解析】组合还款法是一种将贷款本金分段偿还，根据资金的实际占用时间计算利息的还款方式。