2020年初级银行从业资格证个人贷款模考试题（一）_第3页

　　一、单选题

　　1.正确答案：C

　　参考解析：个人商用房贷款的贷款发放要遵循审贷与放贷分离的原则，设立独立的放款管理部门或岗位，负责落实放款条件、发放满足约定条件的个人贷款。

　　2.正确答案：B

　　参考解析：个人住房贷款审批环节主要操作风险点包括：未按独立公正原则审批;未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放及审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不符合条件的借款人发放贷款。

　　3.正确答案：D

　　参考解析：抵押物处置可采取与借款人协商变卖、向法院提起诉讼或申请强制执行依法处分。

　　4.正确答案：C

　　参考解析：集中策略特别适合于资源力量有限的中小企业。

　　5.正确答案：B

　　参考解析：对以―商住两用房‖名义申请贷款的，贷款期限和利率水平按照商业性用房贷款管理规定执行。

　　6.正确答案：A

　　参考解析：汽车价格，对于新车是指汽车实际成交价格与汽车生产商公布价格中的低者。

　　7.正确答案：A

　　参考解析：个人汽车贷款涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺，并提供能证明保证人保证能力的证明材料。

　　8.正确答案：C

　　参考解析：P2P 网络借贷平台不得搞资金池，故 C 错误。

　　9.正确答案：A

　　参考解析：借款人申请个人商用房贷款，应向贷款人提交的申请材料包括：合法有效的身份证件;贷款银行认可的借款人还款能力证明材料;营业执照及相关行业的经营许可证;购买或租赁商用房的合同、协议或其他有效文件;借款人或开发商向贷款银行提供的证明商用房手续齐全、项目合法的资料;涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明文件和有处分权人(包括财产共有人)同意抵(质)押的书面证明(也可由财产共有人在借款合同、抵押合同上直接签字)，以及贷款银行认可部门出具的抵押物估价证明;涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺，并提供能证明保证人保证能力的证明材料;已支付所购或所租商用房价款规定比例首付款的证明;贷款银行要求提供的其他文件、证明和资料。

　　10.正确答案：D

　　参考解析：在我国，考虑到商业银行结算周期多以月为单位，相应地，个人信用数据库是每月更新一次信息，因此，最新的信用信息一般要间隔一个月以后才会在个人信用报告中展示出来。

　　11.正确答案：B

　　参考解析：1 年以内(含)的个人贷款，展期期限累计不得超过原贷款期限。

　　12.正确答案：A

　　参考解析：客户定位策略是目前各家银行使用较多的一种定位策略。根据客户的资产规模、业务需求和个性偏好定位，可以快速与客户达成一致。

　　13.正确答案：B

　　参考解析：个人住房贷款的首付款证明材料包括开发商开出的发票或收据、借款申请人支付首付款的银行进账单等，如果只有开发商开出的首付款收据而不能同时提供银行进账单，在对首付款收据查验确认真实、有效后，可视为首付款证明材料齐备。

　　14.正确答案：D

　　参考解析：办理个人经营贷款，担保机构基本准入资质包括：①注册资金达到一定规模;②具有一定的信贷担保经验，原则上应从事担保业务一定期限;③具备符合担保要求的人员配置、业务流程和系统支持;④具有良好的信用资质，无重大不良记录;⑤原则上应要求其与贷款银行进行独家合作。

　　15.正确答案：D

　　参考解析：所谓耐用消费品通常是指价值较大、使用寿命相对较长的家用商品，包括除汽车、住房外的家用电器、电脑、家具、健身器材、乐器等。

　　16.正确答案：C

　　参考解析：贷款额度是指银行向借款人提供的以货币计量的贷款数额。

　　17.正确答案：B

　　参考解析：个人汽车贷款的贷后检查的主要内容包括借款人情况检查和担保情况检查两方面。

　　18.正确答案：B

　　参考解析：借款人能否按时足额偿还贷款本息，取决于借款人的收入来源或者其他再融资渠道。影响借款人还款能力的主要因素有借款人及其家庭成员收入锐减、工作岗位变化、单位经济效益恶化、个人经营失败、借款人及其家庭成员重病死亡或家庭遭遇其他不可预见或不可克服的灾难等。

　　19.正确答案：A

　　参考解析：商用房贷款操作风险主要内容有：①贷款受理与调查中的风险;②贷款审查与审批中的风险;③贷款签约与发放中的风险;④贷款支付管理中的风险;⑤贷后管理中的风险。

　　20.正确答案：A

　　参考解析：对借款人收入证明应严格把关，应向借款人的工作单位、工商部门、税务部门及征信机构等独立第三方进行查证。

　　二、多选题

　　1.正确答案：A|B|C|D

　　参考解析：公积金个人住房贷款的利率比自营性个人住房贷款利率低。

　　2.正确答案：A|B|C|D|E

　　参考解析：互联网个人贷款面临的风险包括政策风险、信用风险、行业风险、技术风险、法律风险。

　　3.正确答案：A|C|E

　　参考解析：首次申请信用卡不得采取全程系统自动发卡方式，故 B 错误;电话营销的录音资料至少留存 2 年备查，故 D 错误。

　　4.正确答案：A|B|D|E

　　参考解析：公积金个人住房贷款特点有：互助性、普遍性、利率低、期限长。

　　5.正确答案：A|B|C|D

　　参考解析：违约责任的承担形式主要有：违约金责任、赔偿责任、强制履行、定金责任、采取补救措施。

　　6.正确答案：A|B|D|E

　　参考解析：个人住房贷款与个人贷款的贷后检查内容相比，调查的要点有：履行担保责任的情况、项目工程形象进度、项目销售情况及资金回笼情况、合作机构的资信情况、经营情况及财务情况等。不包括抵押物的价值，故 C 错误。

　　7.正确答案：A|B|C|D|E

　　参考解析：个人住房贷款项目调查报告的内容包括：开发商的企业概况、资信状况;开发商要求合作的项目情况、资金到位情况、工程进度情况、市场销售情况、市场销售前景;通过商品房销售贷款的合作可给银行带来的效益和风险分析;项目合作的可行性结论;对可提供个人住房贷款的规模、相应年限及贷款成数提出建议等。

　　8.正确答案：A|C|D

　　参考解析：商用房贷款合作机构风险主要包括：开发商不具备房地产开发的主体资格、开发项目五证虚假或不全(五证是指国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证);估值机构、地产经纪和律师事务所等联合借款人欺诈银行骗贷。

　　9.正确答案：C|D|E

　　参考解析：申请人须提交以下材料：①借款人有效身份证件的原件和复印件;②借款人学生证或入学通知书的原件和复印件;③乡、镇、街道、民政部门和县级教育行政部门关于其庭经济困难的证明材料;④借款人同班同学或老师共两名见证人的身份证复印件及学生证或工作证复印件;⑤贷款银行要求的其他材料。

　　10.正确答案：A|B|C|E

　　参考解析：个人教育贷款信用风险的内容包括：①借款人的还款能力风险;②借款人的还款意愿风险;③借款人的欺诈风险;④借款人的行为风险

　　三、判断题

　　1.正确答案：A

　　参考解析：略。

　　2.正确答案：B

　　参考解析：借款合同签订后，如需变更还款方式，需事先征得贷款银行的同意。

　　3.正确答案：B

　　参考解析：国家助学贷款的贷后贴息每季度进行，由各商业银行的总行向全国学生贷款管理中心申请。

　　4.正确答案：B

　　参考解析：国家助学贷款，按当年实际发放的国家助学贷款金额的一定比例对经办银行给予补偿。

　　5.正确答案：B

　　参考解析：个人住房贷款可实行抵押、质押和保证三种担保方式。贷款银行可根据借款人的具体情况，采用一种或同时采用几种贷款担保方式。

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