2020年初级银行从业资格考试个人贷款备考练习（六）_第2页

　　二、多项选择题

　　1、贷款审查应对贷款调查内容的(BCD)进行全面审查。

　　A.完整性

　　B.合理性

　　C.合法性

　　D.准确性

　　E.收益性

　　[解析]贷款审查应对贷款调查内容的合理性、合法性、准确性进行全面审查，重点关注查人的尽职情况和借款人的偿还能力、诚信状况、担保状况、抵(质)押比率、风险程度等。

　　2、下列关于商业用房购房贷款的说法中，正确的有(BCDE)。

　　A.商业用户购房贷款首付款比例不得低于 35%

　　B.贷款期限不得超过 10 年

　　C.贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的 l.1 倍

　　D.利用贷款购买的商业用房应为已竣工验收的房屋

　　E.对以“商住两用房”名义申请贷款的，贷款期限和利率水平按照商业性用房贷款管理规定执行

　　[解析]商业用房购房贷款首付款比例不得低于 50%。故 A 项错误。

　　3、个人贷款的贷款要素包括(ABCDE)。

　　A.担保方式

　　B.贷款利率

　　C.贷款期限

　　D.贷款对象

　　E.贷款额度

　　[解析]个人贷款产品的贷款要素，包括贷款对象、贷款利率、贷散期限、还款方式、担保方式和贷款额度。因此 A、B、C、D、E 全部正确。

　　4、申请个人抵押授信贷款，借款人需满足的条件包括(ABCD)。

　　A.具有完全民事行为能力、年满 l8 周岁的人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人

　　B.借款申请人有当地常住户口或有效居留身份

　　C.借款申请人有按期偿还所有贷款本息的能力

　　D.借款人无重大不良信用记录

　　E.提供银行认可的有效质物作质押担保

　　[解析]E 项提供银行认可的有效质物作质押担保属于个人质押贷款借款人需要满足的条件。

　　5、贷款申请应遵循诚信申贷原则，至少要明确的条件是(ABCDE)。

　　A.借款人的主体资格要求

　　B.借款人信用记录良好

　　C.贷款用途明确合法

　　D.还款来源明确合法

　　E.证明材料的具体要求

　　6、贷款经办行贷后管理和检查工作包括(ABCDE)。

　　A.定期查询银行相关系统

　　B.检查违约贷款违约原因

　　C.及时对违约贷款进行催收

　　D.定期检查大额贷款及“一人多贷”借款人是否能按时偿还贷款本息，是否存在影响贷款按时偿还的因素

　　E.定期了解借款人客户信息变化情况

　　[解析]贷款经办行贷后管理和检查工作具体包括：①定期了解借款人客户信息变化情况;②定期查询银行相关系统;③至少每年检查一次抵押房产状况及价值、权属是否发生变化;如发现影响抵押房产价值变化的重大因素，可能造成抵押房产的债权保障能力不足时，应及时重评抵押房产价值;④检查违约贷款违约原因，是否存在违规操作行为;⑤定期检查大额贷款及“一人多贷”借款人是否能按时偿还贷款本息，是否存在影响贷款按时偿还的因素;⑥及时对违约贷款进行催收，对通过电话等通讯方式无法联系到的借款人进行上门催收;⑦检查逾期贷款是否在诉讼时效之内，催收贷款本、息通知书是否合规、合法。

　　7、个人汽车贷款审批中需要注意的事项包括(ABCE)。

　　A.确保业务办理符合银行政策和制度

　　B.确保贷款申请材料合规，资料审查流程严密

　　C.确保贷款方案合理，对每笔借款申请的风险情况进行综合判断，保证审批质量

　　D.确保符合转授权规定，对于单笔贷款超过经办行审批权限的，必须逐笔或者打包一起将贷款申请及经办行审批材料上报上级行进行后续审批

　　E.严格执行客户经理、业务主管、专职审批人和牵头审批人逐级审批的制度

　　[解析]个人汽车贷款审批中必须确保符合转授权规定，对于单笔贷款超过经办行审批权限的，必须逐笔将贷款申请及经办行审批材料上报上级行进行后续审批，而不能打包将贷款申请及经办行审批材料上报上级行进行后续审批。所以 D 选项是错误的。

　　8、按照五级分类方式，不良个人住房贷款包括(CDE)。

　　A.正常贷款

　　B.关注贷款

　　C.次级贷款

　　D.可疑贷款

　　E.损失贷款

　　[解析]按照五级分类方式，不良个人住房贷款包括五级分类中的后三类贷款，即次级、可疑和损失贷款。银行应按照银行监管部门的规定定期对不良个人住房贷款进行认定。

　　9、下列关于个人耐用消费品贷款的说法，正确的有(BD)。

　　A.贷款可用于购买汽车

　　B.借款人需在银行指定的商户处购买特定商品

　　C.该业务的市场需求旺盛，正处于快速发展阶段

　　D.贷款期限不得超过退休年龄

　　E.贷款起点一般为 5000 元

　　[解析]个人耐用消费品可用于购买大额耐用消费品，其中，耐用消费品包括除汽车、住房外的家用电器、电脑、家具、健身器材、乐器等，故 A 项说法错误;因为其单笔金额相对较小，贷款成本较高，且市场需求量有限，所以，近几年业务处于不断萎缩状态，故 C项说法错误;贷款起点一般为人民币 2000 元。

　　10、个人贷款催收管理的手段包括(ABCDE)。

　　A.电子批量催收

　　B.法律催收

　　C.以物抵债

　　D.人工催收

　　E.处理抵质押品

　　[解析]根据信贷机构的资源配置情况和债务人的具体情况，可采取多种催收管理手段进行清收，主要包括： 1)电子批量催收; 2)人工催收; 3)处理抵押质品; 4)以物抵债;(5)法律催收。

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