2019年初级银行从业资格证个人贷款模拟练习题二_第5页

　　81.新车贷款和二手车贷款的贷款金额分别不得超过借款人所购汽车价格的 %和 % 。(A)

　　A. 80 50

　　B. 50 80

　　C. 90 70

　　D. 70 80

　　82.张某与银行签订住房抵押贷款合同，同时由张某的叔叔和张某的好友提供连带责任保证，但是保证合同没有约定保证份额，请问两个保证人如何向银行承担保证责任：(B)

　　A.张某的叔叔应当先承担保证责任，承担不了的由张某好友承担责任

　　B.张某的叔叔和好友应当承担全部保证责任

　　C.张某的好友应当先承担保证责任，承担不了的由张某的叔叔承担责任

　　D.张某的好友和叔叔应当向银行各承担一半的责任

　　83.王某将其个人所有的房产出租给某公司作为商业经营用房，签订了租期十年的合同。次年，王某因为向银行申请个人贷款而将房屋作为抵押，同时告知了承租房屋的公司。以下哪种说法正确：( C )

　　A.由于王某的房屋已经出租，租期内不得抵押

　　B.王某有权抵押房屋，原租赁合同自抵押合同生效之日起失效

　　C.王某有权抵押房屋。即使银行因行使抵押权而受让该房屋，原租赁合同对银行继续有效

　　D.王某有权抵押房屋。银行因行使抵押权而受让该房屋的，银行可以无条件解除原租赁合同

　　84.根据担保法规定，保证的方式有哪两种：( A )

　　A.一般保证和连带责任保证

　　B.一般保证和特殊保证

　　C.连带责任保证和特殊保证

　　D.连带责任保证和浮动保证

　　85.实行“五集中、三分离”，中“三分离”即贷审分离、贷放分离及 。(D)

　　A.操作与管理分离

　　B.资产与负债分离

　　C.信用与收入分离

　　D.人档分离

　　86. 负责个人贷款的授信审查，并承担信贷审查不严的责任。( C )

　　A.营销岗

　　B.核实岗

　　C.审查岗

　　D.审批岗

　　87.对于住房类型的合作项目，项目手续必须完整，《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程施工许可证》(或《开工许可证》)、《销售许可证》(或《预售许可证》)及 等五证缺一不可。( A )

　　A.《建筑工程规划许可证》

　　B.《土地他项权利证明书》

　　C.《房屋所有权证》

　　D.《审计报告》或《财务报表》

　　88.质押贷款方式指借款人或者第三人将符合规定条件的权利凭证交由贷款人占有，贷款人以该项权利作为贷款的担保而向借款人发放贷款的方式。质押合同自 起生效。( C )

　　A.借款之日

　　B.质物生效之日

　　C.权利凭证交付之日

　　D.出《他项权证》之日

　　89.我行不接受下列财产作为抵押物：( D )

　　A.抵押人所有或有权处分的房产及其他地上定着物

　　B.抵押人依法有权处分的建设用地使用权

　　C.抵押人依法可以抵押的其他财产并取得贷款人的认可

　　D.使用权不明或有争议的财产

　　90.开发商一般应选择具备 及以上资质的企业，如当地没有或很少有该级以上资质的，应有足够的财力、技术以及经验来发展相关项目，起码应有过成功开发的经验，并向上级行报批。(C)

　　A.一级

　　B.二级

　　C.三级

　　D.四级