初级银行从业资格考试个人贷款题库（单选题1-50）_第2页

　　16.关于公积金委托贷款的调查说法不正确的是()。

　　A.原则上由经办行独立承担调查职责

　　B.公积金中心不得笼统约定由经办行对调查内容负责

　　C.经办行协助调查内容主要在核实借款人信用状况、面谈面签等方面

　　D.经办行原则上不得对借款人购房行为真实性、还款能力等内容出具调查意见，经批准的除外

　　答案：A

　　认知程度：记忆

　　难度：易

　　17.关于公积金个人住房贷款使用的借款合同，下列说法不正确的有()。

　　A.经办行应与公积金中心约定使用的借款合同

　　B.公积金委托贷款借款合同中注明公积金贷款为受公积金中心委托发放，可使用与自营性贷款业务相同的合同文本

　　C.组合贷款在一个借款合同文本中同时约定自营部分和公积金部分权利义务的，合同文本经二级分行及以上法律部门审查

　　D.组合贷款自营部分和公积金部分分别签署借款合同的，在两个借款合同中均应明确约定公积金部分与自营部分之间的关联关系

　　答案：B

　　认知程度：记忆

　　难度：易

　　18.以下关于“房抵贷”额度有效期及单笔贷款期限表述不正确的包括()。

　　A.采用非循环方式的，贷款最长期限为10年

　　B.采用自助循环方式的，循环额度有效期为3年，单笔贷款最长期限为5年

　　C.采用非自助循环方式的，循环额度有效期为3年，单笔贷款最长期限为10年

　　D.采用非循环方式的，贷款最长期限为15年

　　答案：D

　　认知程度：记忆

　　难度：易

　　19.个人一手住房贷款是贷款行向借款人发放的，用于借款人购买()住房的贷款。

　　A.首次交易

　　B.再次交易

　　C.第一套

　　D.第二套

　　答案：A

　　认知程度：记忆

　　难度：易

　　20.以下不属于个人一手住房贷款特点的是()。

　　A.批发性

　　B.整体性

　　C.针对性

　　D.风险系数较低

　　答案：C

　　认知程度：记忆

　　难度：易

　　21.在审批个人一手住房贷款之前，()须对按揭楼盘履行准入程序，总行另有规定的除外。

　　A.总行

　　B.一级分行

　　C.二级分行

　　D.有权准入行

　　答案：D

　　认知程度：记忆

　　难度：易

　　22.住房按揭楼盘有权准入行为二级分行及以上的，经营行客户部门调查并出具调查报告，经有权人核准后直接或逐级报有权准入行()审核，有权审批人审批。

　　A.信贷部门

　　B.客户部门

　　C.风险部门

　　D.分管行长

　　答案：B

　　认知程度：记忆

　　难度：易

　　23.住房按揭楼盘准入的基本条件中，对项目工程施工的要求是()。

　　A.完成基础施工

　　B.主体已封顶

　　C.无非正常停工现象

　　D.完成竣工验收

　　答案：C

　　认知程度：记忆

　　难度：易

　　24.开发商提出住房按揭楼盘合作申请，须提供的企业基本资料包括：法人营业执照、公司章程、法定代表人(或授权代理人)身份证件、()等。

　　A.房地产开发资质证书

　　B.授信证明

　　C.注册验资报告

　　D.年度审计报告

　　答案：A

　　认知程度：记忆

　　难度：易

　　25.待准入的住房按揭楼盘为尚未竣工验收的期房的，需提供建设用地规划许可证、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证和()等有效证件。

　　A.房屋所有权证

　　B.他项权证

　　C.楼盘备案证明

　　D.商品房预售许可证

　　答案：D

　　认知程度：记忆

　　难度：易

　　26.住房按揭楼盘为竣工验收合格但未办理房屋所有权证的现房的，准入时需提供项目五证和()。

　　A.竣工验收合格证明

　　B.国有土地使用证

　　C.全额缴纳土地出让金证明

　　D.商品房预售许可证

　　答案：A

　　认知程度：记忆

　　难度：易

　　27.对尚未竣工验收的期房住宅楼盘，一级分行可指定区域并向总行备案后仅收集并核实()，不强制要求收集项目五证中的其他四证。

　　A.建设工程规划许可证

　　B.建筑工程施工许可证

　　C.国有土地使用证

　　D.商品房预售许可证

　　答案：D

　　认知程度：记忆

　　难度：易

　　28.住房按揭合作中开发商需提供阶段性担保的，开发商需依据其公司章程出具同意为借款人()的书面文件。

　　A.承担一般保证责任

　　B.承担连带保证责任

　　C.提供抵押担保

　　D.提供信用担保

　　答案：B

　　认知程度：记忆

　　难度：易

　　29.住房按揭楼盘的调查重点不包括()。

　　A.开发商财务状况

　　B.开发商主体资格的合法性

　　C.开发商股东的个人财产

　　D.开发商资信情况

　　答案：C

　　认知程度：理解

　　难度：易

　　30.住房按揭楼盘准入中，若开发商、其法定代表人有逾期未还的贷款，或开发商()的，不得进行按揭楼盘合作。

　　A.成立时间不满1年

　　B.制造过重大假按揭

　　C.没有开发业绩

　　D.资质等级暂定

　　答案：B

　　认知程度：记忆

　　难度：易