2020土地登记代理人《理论与方法》基础习题（7）_第2页

　　(11)根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，正确的是(　A　)。

　　A. 划拨国有土地使用权指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的土地使用权

　　B. 划拨国有土地使用权指土地使用者通过各种方式依法有偿取得的土地使用权

　　C. 国有土地凭借权指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的土地使用权

　　D. 土地使用者通过各种方式依法无偿取得的土地地役权

　　(12)依法确定土地权利的归属，即确定土地所有权、建设用地使用权、宅基地使用权等土地权利归谁所有，指的是(　A　)。

　　A. 土地确权

　　B. 土地地上权

　　C. 土地凭借权

　　D. 土地地役权

　　(13)原东欧一些国家，由于土地不专为国家所有，因此没有把土地排除在民事流转之外， 1987年3月(　B　)公布了新的土地法，排除了重国家所有制、轻集体所有制的倾向，将两者放在平等的地位。

　　A. 法国

　　B. 匈牙利

　　C. 英国

　　D. 葡萄牙

　　(14)全民所有制单位、城市集体所有制单位使用原农民集体所有的土地，属于国家所有的是(　B　)。

　　A. 经市级以上人民政府批准使用的

　　B. 签订过土地移转等有关协议的

　　C. 农民集体所有制企事业单位

　　D. 未进行过补偿和安置过劳动力的

　　(15)农村的土地制度变迁，是为了适应当时实施的优先发展工业的战略，建立起了相配套 的高度集权的计划经济体制、人民公社制度和城乡分隔制度，体现在土地制度上的，则是建立起了传统的(　A　)——“三级所有、队为基础”。

　　A. 土地集体所有制

　　B. 土地私有制

　　C. 土地人民公社所有制

　　D. 土地国有制

　　(16)根据土地权利主体的特殊性，可以取得宅基地使用权的是(　B　)。

　　A. 非本集体经济组织成员

　　B. 本集体经济组织的成员

　　C. 非本集体经济的城镇居民

　　D. 本集体经济的城镇居民

　　(17)根据《城市房地产管理法》规定.以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当(　A　)。

　　A. 按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批

　　B. 按照国家发改委规定，报有批准权的人民政府审批

　　C. 按照国家土地管理局规定，报有批准权的人民政府审批

　　D. 按照国土资源部规定，报有批准权的人民政府审批

　　(18)在确定土地所有权应注意的问题中，不属于确定面积准确性的因素是(　B　)。

　　A. 测量方法

　　B. 绘制界线

　　C. 精度要求

　　D. 测绘人的素质

　　(19)对土地使用者资格没有特别限制，一般单位或个人均可能有受让意向的商业、旅游、 娱乐和豪华住宅用地，必须采取(　A　)方式出让国有土地使用权。

　　A. 拍卖

　　B. 招标

　　C. 挂牌

　　D. 协议

　　(20)国家基于公共利益的目的而将集体所有土地转为国有的权力是指(　B　)。

　　A. 土地征用权

　　B. 土地征收权

　　C. 土地出让权

　　D. 土地划拨权